深圳国际商会中心是福田CBD核心区域的甲级写字楼标杆，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区福华三路168号，地处福田南区福华三路与益田路交汇处，与会展中心相邻。

 

　　建筑规模：建筑高度达216米，是深圳仅次于平安金融中心、京基100、地王大厦的第四高楼，也是目前福田中心区第二高楼。大楼包括地上55层和地下3层，顶层为直升机停机坪，总建筑面积133,595㎡。

 

　　配套设施

 

　　交通优势：交通十分便捷，周边有多条地铁线路。距离1号线/3号线购物公园站步行约5分钟；距离1号线/4号线会展中心站步行约8分钟；距离2号线/3号线/11号线福田站步行约10分钟。此外，还有卓越时代广场站，有多条公交线路如3路、64路、316路、M588路等经过。

 

　　内部设施

 

　　电梯系统：塔楼配备16部高速客梯（分高低区运行）、裙楼有4部扶梯，塔楼还有2部货梯、裙楼3部货梯，保障人员和货物的高效运输。

 

　　空调系统：采用VRV中央空调系统，空调费用为10元/㎡/月。

 

　　网络配置：有电信、联通、长城、移动等多运营商光纤入户，确保网络畅通。

 

　　消防系统：整栋楼配备自动喷淋系统、火灾自动报警、消防栓系统，保障消防安全。

 

　　生态特色：拥有约3500㎡的空中生态商务公园，为办公人员提供舒适的休闲环境。

 

　　周边配套：周边商业配套丰富，裙楼商业引入了星巴克、黑珍珠餐厅及高端零售品牌，日均客流量超万人次；毗邻深圳香格里拉大酒店、四季酒店，满足商务宴请与高端接待需求；步行5分钟可达COCOPark、福田星河CocoPark，汇聚国际一线品牌与米其林餐厅；附近还有深圳市第二人民医院（车程5分钟）、福田区外国语学校，提升生活便利性。

 

　　租赁信息

 

　　可租赁面积：提供100-2101㎡灵活办公空间，支持小至100㎡单元，大至整层2000㎡的租赁，也有80平、150平、400平、800平、1000平、2000平、4000平、8000平等多种面积可选择。

 

　　其他费用：物业管理费为16元/㎡/月，停车费用800-1200元/月，使用率为70%。

 

　　入驻企业

 

　　已吸引了中国海运集团、环球资源、上海浦东发展银行、CHICCO等知名企业入驻，形成了高密度产业生态圈。

 

　　招商政策

 

　　曾在2024年推出一系列友好的招商政策，积极响应国家推动经济发展的号召，提供有关租赁的灵活选择方案，包括短租、长租等多种形式，以满足不同企业的需求。对初创企业、科技创新型企业以及外资企业均给予一定的支持政策，降低企业初期运营成本，还提供3至6个月的租金优惠政策，帮助企业降低初期投入，租户可享受优先参与商会活动的机会，拓展人脉资源，获得更多商业合作机会。