兆邦基金融大厦位于深圳市福田区福华路319号，是一座集高端办公、商业配套与智能化管理于一体的大型甲级写字楼，目前正在对外出租，以下是其租赁的相关信息：

　　基本参数

 

　　租赁面积：有多种选择，包括100平、200平、400平、800平、1000平、2000平、4000平、8000平，也有30平米、46平米、60平米等小面积，以及整层面积约1382平米，还可进行连层面积任意组合，另有少量110㎡-3000㎡的灵活组合，适合从小型工作室到大型企业总部的各种需求。

 

　　得房率：约65%-70%。

 

　　标准层高：层高3.6米，净高2.8米。

 

　　电梯：配备进口三菱电梯，客梯9部，货梯2部。

 

　　网络通讯：覆盖电信、移动、联通、长城、有线通。

 

　　物业管理：由戴德梁行负责，物业费20-25元/平方/月（含空调）。

 

　　停车位：地面10个，地下230个，月卡1200元/月（区域同级写字楼月均1500-1800元，性价比突出）。

 

　　空调：格力VRV空调开放4代机系统，开放时间为周一至周五08:00-21:00。

 

　　安防系统：具备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源，照明和扩音系统、自动喷水灭火系统、智能自动火警检测系统。

 

　　大厦优势

 

　　地理位置优越：地处福田CBD核心区域，是深圳政治、经济、文化中心，汇聚金融、商业、文化等核心资源，紧邻地铁1号线、10号线岗厦站，步行仅约50-68米即可到达地铁站，同时地铁4号线和14号线也在附近设有站点，周边还有多条公交线路交织，如M133、M191、M192等，自驾出行也能享受到周边多个大型停车场及高速出入口的便利。每日通过地铁到达大厦的客流量超过万人次，确保了人流量的稳定与活力。

 

　　建筑品质高端：外观简洁大气，玻璃幕墙尽显现代都市时尚感。内部空间布局合理，大堂挑高设计，宽敞明亮且装修豪华，配备高端接待设施。写字楼层采光充足、视野开阔，可欣赏城市天际线与中心公园美景。采用无柱式框架结构设计，使办公空间更宽广。

 

　　配套设施完善：

 

　　内部设施：办公区域配置可拆卸活动地板、独立新风系统及拎包入驻高端办公家具。大厦内拥有商务中心、会议室、咖啡厅、健身房、餐厅等完善设施。商务中心提供一站式商务服务；会议室设备先进；咖啡厅和餐厅满足饮食需求；健身房方便员工锻炼。此外，大厦还设有6层裙楼规划银行业态，塔楼标准层配备董事室、机要室等专属空间。

 

　　周边资源：周边300米范围内覆盖卓悦INTOWN、皇庭广场、中心城三大购物中心，餐饮、银行、会议中心一应俱全；1公里内分布福田中医院、深圳市妇幼保健院（福强院区）等医疗资源；步行5分钟可达福华路“美食一条街”，满足企业商务接待与员工日常需求。周边还汇聚了中国建设银行、招商银行、中国工商银行等多家银行网点，方便企业进行各类金融交易。

 

　　商务氛围良好：作为福田CBD的重要组成部分，周边汇聚众多金融机构、企业总部和高端商业配套，目前已吸引平安壹钱包电子商务有限公司、平安付科技服务有限公司、峰云汇资本管理有限责任公司、中铁前海成长投资有限公司、中国建设银行股份有限公司深圳福华支行等金融、科技、投资领域头部企业入驻，形成良好商务氛围和产业集群效应，有利于企业拓展业务、交流合作，提升竞争力。