深圳中国凤凰大厦

 

　　基本概况：位于深圳市福田中心区华强北商圈，深南大道2008号，深南大道和金田路交界的西北侧，是集写字楼出租、商务办公、商业配套为一体的综合性大厦，由凤凰卫视打造，是深圳福田中心区政商资源交汇的标志性项目，由国际知名的加拿大UDS国际建筑事务所设计，是中心区罕见的板式写字楼。

　　建筑参数：2006年竣工，总建筑面积约10.64万㎡；由25层办公楼、29层商务公寓楼及6层裙楼组成；标准层面积约1200/1400㎡，可租赁面积70-110-230-350-500-700-900-1200-1400平面积不等；层高约4米，净高约2.8米，实用率约50%-80%；管理费16元/㎡/月（2栋8元）；车位地上150个，地下500个，车位月租金月卡800元；空调为集中式中央空调、分体空调，空调费计流量，空调开发时长为星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日9:30到21:30；客梯14部，货梯2部；网络覆盖电信、联通、长城、铁通、移动。

 

　　配套优势

 

　　交通便捷：步行3分钟至2/4号线市民中心站，地铁2/8/11/14号线岗厦北站也较近，多维路网，通勤高效。周边还有多条公交线路，深南大道/金田路沿线有34/38/60/64/M191等30余条。紧邻深南大道、金田路，接驳滨河大道、广深高速，15分钟到南山/宝安，20分钟到罗湖。

 

　　商业成熟：毗邻深圳市民中心、少年宫等市政公共配套，周边商业配套完善，已吸引多家文化传媒、科技金融企业入驻，依托凤凰卫视资源优势，成为政企交流、资源对接的首选平台。