皇庭中心是位于深圳福田中心区的超甲级写字楼，定位为亚太24小时智慧金融城，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区金田路与福华路交汇处，1/4号【会展中心站】无缝连接。

 

　　开发商：相关开发商为深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司。

 

　　物业管理：由皇庭物业提供服务，统一运营管理。此前有资料显示物业管理为（CBRE顾问）皇庭国际物管，物业费33元/㎡（含空调费），空调使用时间为周一至周五早八晚八点，周六早八至12点。

 

　　建筑规模：地上54层，地下4层，耗资30亿打造261.88米精品地标。总建筑面积方面，有资料显示为166,150.64㎡。

 

　　标准层面积：约2100-2300㎡，整层面积2600㎡，可整租，可分租，面积自由组合。

 

　　设计与设施特色

 

　　装修与设施：墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯，公共装修用料均为高档进口石材；每层独立配置带淋浴功能行政卫生间，每户预留总裁洗手间位，提供实时温水洗手；采用130mm硫酸钙架空网络地板；配备超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙；网络光纤入户，即装修即使用。

 

　　空调系统：采用美国约克中央空调，冰蓄冷+变风量送风系统，有效控制PM2.5，遵循全球绿色节能标准，获国际LEED金级认证和中国绿色建筑绿色运营最高级三星认证。

 

　　电梯配置：20部进口迅达客梯，2台消防梯，时速高达6m/s，层高4.3-4.5米。

 

　　配套优势

 

　　市政商业配套：地处福田中枢之上，市政商业环伺。市政机构有市民中心、会展中心、福田区政府、深交所、图书馆、音乐厅、中心公园、深圳市少年宫等；繁华购物中心有皇庭广场、怡景中心城、卓越intown；周边还有众多国际五星级酒店，如皇庭V酒店、大中华喜来登酒店、卡尔顿酒店、香格里拉酒店、四季酒店等。项目1-5F，配备精品业态，完善从办公到会客的商务闭环，描绘高端综合体生活景图。

 

　　交通优势：地铁1、4号线会展中心站步行约3分钟，双轨交汇可快速贯通全市核心片区；周边大中华国际广场、岗厦地铁站等多个公交站点密布，数十条公交线路覆盖全城；自驾出行便利，深南大道、滨河大道等城市主干道环绕，畅达各区；临近广深港高铁福田站，短时间可到达香港西九龙与珠三角城市；10分钟可达皇岗、福田双口岸，30分钟左右抵达深圳宝安国际机场，形成地铁+公交+自驾+高铁+空港五位一体立体交通体系，全面满足商务出行、跨城通勤、跨境往来等多元需求。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有100㎡、200㎡、300㎡、500㎡、2600㎡等多种面积可供选择。也有资料显示起租面积250平起租，还有出租面积为326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡等不同规格。

 

　　交付标准：精装交付，交付时间为现楼。