深圳设计大厦

　　基本信息

 

　　地址：位于福田区振华路8号，地处深圳繁华的商业和办公核心区域。

 

　　建筑用途：主要作为设计行业相关的办公场所，汇聚了众多知名的设计企业、工作室以及相关配套服务机构，是深圳设计产业的重要聚集地之一。

 

　　外观风格：建筑外观具有现代感，简洁流畅的线条勾勒出建筑的轮廓，体现了设计行业追求创新、时尚的特质。建筑外立面的材质和色彩搭配协调，既展现出稳重的气质，又不失活力与灵动。

 

　　周边环境与交通

 

　　交通：周边交通十分便利，临近地铁线路和众多公交站点，方便人们前往。

 

　　商业配套：周边商业氛围浓厚，有各类商场、超市、餐厅、咖啡馆等，为在此工作的人们提供了丰富多样的消费选择。

 

　　建筑规模：22层独栋写字楼，总建筑面积57750㎡，标准层面积约2600㎡。

 

　　费用

 

　　物业费：10元/㎡·月，空调费计流量（集中式中央空调，工作日8:30-18:30开放）。

 

　　车位：地上30个+地下100个，月卡500-800元。

 

　　租金明细

 

　　小户型（89-150㎡）：89㎡简装（中低层）66元/㎡·月（总价约5874元/月，可容纳16-19工位）；150㎡精装（中层）98元/㎡·月（带隔断，支持红本备案）。

 

　　中大面积（200-300㎡）：279㎡精装修（独栋/共22层）100元/㎡·月（格局4+1，押二付一，含1个月免租期）。

 

　　区位与配套优势

 

　　交通枢纽地铁：距2号线燕南站227米（B出口直达），1号线华强路站800米内，7号线华强北站1公里内。

 

　　商务配套产业聚集：以设计、创意类企业为主，配套深圳文化创意园（年产值50亿）。

 

　　周边设施：商业方面，有沃尔玛（300米）、茂业百货（800米）、华强北电子市场（步行10分钟）；餐饮方面，四海一家、182创意大街餐饮集群（500米内）。