深圳国际文化大厦位于深圳市福田区的中心地带，是写字楼租赁的优质选择，以下是其租赁相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：地处深圳主干道深南大道上海宾馆路段，具体地址为深南中路3039号，距离亚洲最大的电子产品交易市场以及华强北地铁站仅5分钟路程，正对面是福田中心公园，采光视野非常好。

 

　　建筑参数：由深圳市明悦房地产开发有限公司开发，2000年竣工。大厦共29层，标准层高2.8米，大堂层高2.8米，总面积62481㎡，标准层面积2200㎡。

 

　　配套设施

 

　　电梯：配备客梯14部，货梯2部，电梯品牌为迅达。

 

　　车位：有地上30个、地下250个车位，车位租金500元。

 

　　空调：采用中央空调，开放时间为星期一至星期六08:30到18:30、星期六至星期日9:00到16:00。

 

　　物业：物业公司为君悦物业管理，物管费23元/㎡·月，等级为乙级。

 

　　租赁优势

 

　　交通便利：周边交通网络发达，通过地铁、公交等多种交通方式，能便捷连接深圳各大区域。紧邻地铁站，方便员工和客户出行，提升企业专业形象。周边还有多个公交站点，如田面站有多条公交线路经过。

 

　　周边配套完善：周边配备有超市、银行、医院等生活设施，以及多个公交站点和地铁线路，为在此办公和居住的人们提供了极大的便利。周边还有多家餐饮、购物、休闲设施，能为员工提供良好的工作和生活环境，提高员工工作积极性，提升企业吸引力。

 

　　政策支持：积极响应国家及地方政府的支持政策，帮助企业在入驻和发展过程中享受到各项优惠，如免租期、装修补贴、税收减免政策等。招商团队拥有丰富的市场经验，能够为潜在客户提供专业的支持与建议。

 

　　办公环境优越：设计理念独特，建筑风格现代，具备大面积的开放式办公空间，能为企业提供灵活的办公环境。写字楼租赁选择多样化，从传统办公室到创意园区出租，可根据自身需求灵活配置，节省租金成本，优化企业运营，提升工作效率。内部空间利用充分，融入了人性化理念，能有效满足不同公司的需求。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积与价格：有不同面积的房源可供选择，如183.04平米，租金为90元/平·月，即1.65万/月；目前市场的租金价位大致在80-90元/平米之间。

 

　　房源特点：如部分房源为业主直租，使用率高，东南朝向，可看中心公园景观。