深圳华能大厦

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳市福田区深南中路2064号或2066号，地处华强北商圈的核心地带。

 

　　建筑规模：建筑楼层共计35至41层不等，总建筑面积高达10至15万平方米，项目总占地面积约2万平方米；也有资料显示总建筑面积72,000平方米，占地面积3,920平方米。

 

　　配套设施：由深圳市华能大厦物业管理有限公司负责物业管理；配备充足的停车位，包括地上100个和地下200个不等；引入国际一线品牌的电梯系统，平均等待时间不超过30秒；空调开放时长为星期一至星期五0:00到24:00、星期六至星期日9:00到17:30。

 

　　交通情况：周边覆盖地铁1号线、2号线、6号线、7号线、11号线等多条线路，如地铁1号线科学馆站C出口直线距离大约200米，地铁7号线燕南站B出口可衔接，地铁11号线华强南站距离大约404米；周边设有兴华宾馆西、建艺大厦②、爱华市场等多个公交站，可换乘30余条公交线路。

 

　　租赁信息

 

　　租金：写字楼租金区间为85-125元/㎡·月，主力户型62-151㎡，具体价格受面积、楼层及装修影响。如62㎡精装带家私，120元/㎡·月（中高层，近地铁1号线）；114㎡简装，110元/㎡·月（可容纳20-25工位）；特价房源73㎡普通装修低至90元/㎡·月。

 

　　物业费：8-24.5元/㎡·月（分层计费），空调费计流量。

 

　　交付标准：部分房源带全套办公家私，即租即用。