深勘大厦位于深圳福田核心商务区，是集甲级写字楼、商业配套于一体的绿色商务综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于广东省深圳市福田区上步中路1043号，地处繁华的华强北片区，在上步路与红荔路交汇处，地段好，交通便捷。

 

　　建筑规模：总建筑面积约8.5万㎡，地上38层，地下4层，标准层面积1500-2000㎡。

 

　　配套设施

 

　　物业服务：携手国际知名物管团队，以“智慧化+人性化”双核服务标准，打造五星级商务运营体系。配备24小时安保巡逻、智能门禁系统、人脸识别闸机等安防设施，实现全楼宇无死角监控，保障企业资产安全。物业服务团队提供“5分钟应急响应、30分钟问题处理”的高效服务机制，涵盖日常保洁、设备维护、绿植养护等全周期管理。还引入AIoT智能物联平台，通过手机端即可实现温控调节、灯光控制、访客预约等功能，让办公场景更智能、更节能。

 

　　共享空间：规划了超1000㎡的共享商务空间，配备多功能会议室、休闲水吧、母婴室等配套，满足企业多元化需求。

 

　　建筑设计：以“垂直生态办公”为核心理念，打造兼具功能性与美学价值的商务空间。外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，搭配流线型铝板装饰，整体建筑现代感十足，成为区域地标性商务载体。大堂层高12米，采用意大利进口石材与艺术装置结合设计，彰显企业高端形象。

 

　　内部环境：标准层建筑面积约1500-2000㎡，层高4.2米，净高3米，空间可自由分割组合，适配总部办公、联合办公、研发中心等多类业态。室内配备VAV变风量空调系统，新风量达30m³/h·人，PM2.5过滤效率超95%，营造健康呼吸环境。

 

　　电梯与网络：配备12部进口三菱高速电梯，分区运行，高峰时段等候时间不超过30秒；三大运营商光纤直连，实现5G信号全楼宇覆盖，带宽可扩容至10G。

 

　　绿色认证：获得LEED金级预认证，年综合节能率超30%，碳排放量低于同类型建筑25%。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积与户型：有多种面积选择，还可为企业提供独立的2-25人办公室，且扩大换房间无需重新找办公室。户型方正多样，有10-100平、179平米等不同面积，精装修小面积、大面积房源均有，采光好，视野广阔敞亮，无杂音，办公环境优美舒适。

 

　　租金价格：租金价格区间跨度较大。有多种精装小面积办公室可供选择，租金780元/月-7000元/月不等；也有179平米的房源租金为8元/平方·月等不同报价。

 

　　交付标准：提供毛坯/精装/定制化三种交付方案，精装户型配备智能办公家具及会议系统。

 

　　其他优惠：专写字楼形象，所有房间均能注册公司；免水费、电费、物业管理费、空调使用费；免装修，配家具，上网免费，带电脑即可办公；可共享办公设施、会议室、洽谈室、前台接待大厅、饮用水；特别适合1-25人办公、初创业者使用；可申请创业补贴房租；前海公司续签可挂靠公司地址、有红本、专业前台人员；还能协助解除工商地址异常、税务异常、升级一般纳税人银行开对公账户，办理一、二关医疗器械资格证，办理亚马逊入驻，建筑资格证等各类疑难杂症资格证书。