上步大厦位于深圳市福田区，是深圳CBD核心区域的一座标志性甲级写字楼，以下是其写字楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　位置与建成情况：位于福田区南园路68号，由广州军区深圳房地产管理分局开发，于1998年1月竣工。大厦占地面积4349平方米，总建筑面积30545平方米，地上26层，地下2层，标准层面积1200平方米。

 

　　交通情况：地理位置优越，地处福田区深南路和上步路交汇处，交通网络四通八达。距离地铁1号线、6号线科学馆站仅203米，距离地铁2号线燕南站约1000米；周边还有建艺大厦②站、科学馆地铁接驳站等公交站点，途经M383路、4路、e2、14、67、302等多条公交线路。

 

　　配套设施

 

　　电梯：配备4部客梯、2部货梯以及4部扶梯，确保大厦内垂直交通高效运行。

 

　　空调：采用集中式中央空调系统，开放时间为星期一至星期五08:00到18:30、星期六至星期日10:00到16:00。

 

　　停车位：设有地上245个、地下308个停车位，满足入驻企业的停车需求。福田华强北的该物业车位多，600元月卡。

 

　　周边配套：紧邻华强北商圈，步行10分钟可达，周边有赛格广场、茂业百货等大型购物中心，还有众多银行网点、餐饮场所，能满足办公及日常生活需求。周边商业氛围浓厚，汇聚了购物中心、餐饮店、银行等商业配套设施，为入驻企业提供了更多的发展机遇和合作空间。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：大厦共提供290套户型多样的办公空间。有10-150m²可自由选择，也有136平、255m²等不同面积的房源。部分房源可根据需求进行分割组合，满足不同企业的办公面积要求。

 

　　租金价格：租金价格因面积、楼层、装修等因素有所不同。房天下显示有90元/平米·月、60元/平米·月、98元/平米·月、75元/平米·月等不同价位；也有136平精装办公室出租89元每平的信息；还有简装255m²89.00元/m²⋅月、简装118m²99.00元/m²⋅月等不同报价。

 

　　配套服务

 

　　部分房源租金全包，含税、水电费、空调费、网络费、管理费、清洁费、饮水等。

 

　　提供灵活多变的租赁方案，可按自己所需的办公空间、租期、价格灵活选择。

 

　　即租即用，已配置有线和无线光纤网络、电话、办公家具等配套设施。

 

　　除个人独立办公室外，还配有前台、会议室、洽谈室、会客区等区域免费使用。

 

　　免费提供办公桌椅，传真、复印、打印机等设备。

 

　　提供一站式服务，代收传真及快递、代办工商注册、财税记账、年检等。

 

　　符合条件的深户/毕业5年内大学生可申请创业补贴，每月可高达千元补贴。

 

　　小规模、一般纳税人、外资注册或变更，可多面积备案，签约即给齐全套资料安全可靠；配合工商、税务、银行上门核查；接收信函、税务、银行等信件；即租即办理红本凭证，可解锁工商税务异常。