中国经贸大厦位于深圳市福田区深南大道与紫竹七道交汇处（紫竹七道18号），是竣工于2006年6月的甲级写字楼，以下为您详细介绍其租赁相关信息：

　　基本参数

 

　　楼层与面积：地上25层，总建筑面积约42,835平方米，标准层面积约1,800㎡-2,200㎡，得房率70%。

 

　　层高：标准层高3.6米，净层高3.0米。

 

　　车位：车位数量约298个，车位月租金600元/个。

 

　　物业：由深圳市执一物业管理有限公司管理，物业管理费约10元/㎡/月。

 

　　租赁价格

 

　　租金单价为57元-81元/㎡/月，不过写字楼的租金会根据不同的面积、楼层高度、位置以及市场供求关系等因素有所不同。例如简装320㎡，租金130.00元/㎡·月，每月租金3.71万元；精装368㎡，租金128.00元/㎡·月，每月租金4.16万元等。该楼盘平均租金最低108元/㎡·月，最高149元/㎡·月。

 

　　大厦优势

 

　　资源稀缺：作为福田地标性甲级写字楼，资源十分稀缺。

 

　　地理位置优越：紧邻深圳交通大动脉深南大道，横跨罗湖区、福田区和南山区，连接蔡屋围与南头，交通四通八达，便于员工通勤和商务出行。周边公交线路众多，靠近福田交通枢纽；距离地铁1号线竹子林站531米，地铁7号线农林站1174米，地铁1号线侨城东距离1271米，地铁2号线、7号线、8号线的安托山站1615米。

 

　　商业氛围浓厚：周边汇聚了众多知名企业，如东方银座酒店、中国银行、中国农业银行、工商银行、光大银行、深圳交通运输局等，商务资源丰富，利于企业间交流合作与人才引进。

 

　　物业服务优质：深圳市执一物业管理有限公司提供一站式专业服务，涵盖安全保卫、环境清洁及设施维护等，营造安心办公环境。大厦内还配备多功能会议室与洽谈室等，满足企业会议等需求。

 

　　景观条件好：外观宏伟，部分高层单位可观海景（深圳湾方向）及城市景观，南向部分单位可观海景，北向可看城市建筑群，邻近红树林自然保护区。

 

　　配套设施

 

　　交通：邻近深南大道主干道，多路公交车直达，靠近福田交通枢纽。

 

　　周边景观：南向部分单位可观海景，北向看城市建筑群，邻近红树林自然保护区。

 

　　商业配套：周边有众多银行、餐厅、酒店等。如中国银行（竹子林支行）、中国农业银行（深圳竹子林支行）等银行；京味张烤鸭店（竹子林店）、马子禄牛肉面（竹子林店）等餐饮场所；汉庭酒店（深圳竹子林店）、深圳东方银座酒店等酒店。