对于初创企业而言，前海有不少100㎡起的稀缺小户型办公室可供选择，以下为你详细介绍：

 

　　中洲大厦

 

　　位置与租金：处于宝中扩展区，该区域能享受前海政策，价格较为亲民。租金范围在80-130元/㎡/月，40㎡起租，有100㎡及以上的小户型房源，适合初创团队。

 

　　优势：能让初创企业以相对较低的成本享受前海政策红利，在发展初期减轻资金压力。

 

　　前海嘉里中心

 

　　位置与租金：位于前湾核心地段，租金为110-140元/㎡/月，可灵活分割，少数小户型50㎡起租，也有100㎡及以上的选择。

 

　　优势：获得LEED铂金认证，是跨国企业的首选之地。周边配套成熟，临近地铁9号线，交通便利。对于初创企业来说，能在这样优质的办公环境中发展，有助于提升企业形象，且交通的便利性也方便员工通勤和客户来访。

 

　　卓越前海壹号

 

　　位置与租金：位于前海桂湾核心区，有100-150㎡等面积可分割，租金约7500元/月（1.67元/㎡/天）。

 

　　优势：是约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体。双地铁上盖，1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站与之无缝连接；900米可畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线桂湾站、鲤鱼门站直抵。周边配套设施完善，还有企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴等政策扶持。

 

　　招商前海国际中心

 

　　位置与租金：地处前海深港合作区梦海大道与桂湾四路交汇处，有100㎡左右的办公室，租金为1.83元/㎡/天，约5500元/月。

 

　　优势：2025年竣工，总建面约7万㎡，办公约6.3万㎡、商业约6300㎡。地上33层、地下3层，高约141米；标准层2400-2600㎡、层高4.3-4.5米、使用率60%-70%，获得LEED金级认证。周边交通和配套也较为完善，能为初创企业提供良好的发展环境。