科兴科学园在深圳有南山、前海、光明等多个园区，各园区写字楼招租、物业管理及租赁信息如下：

 

　　南山科兴科学园

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有70-200-300-800-1500-3000㎡等多种选择，也有80-150-260-380-3000㎡等面积段。

 

　　租赁价格：特价99元/㎡，租金补贴为20-40%，折后租金75元/㎡。

 

　　交付标准：精装修。

 

　　配套费用：管理费18.5元/㎡/月；水费5.75元/吨；电费1.1832元/度；空调24小时计流量，可节约加班成本；停车位约5700个，月卡600元/月。

 

　　地理位置：位于科创中轴-科苑大道中心点，由南往北串联深圳湾口岸、后海中心、南山科技园南中北各区、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地；30分钟车程可到达福田中心、前海、宝安国际机场、深圳北站、香港；无缝衔接地铁13号线高新中站（已开通），地铁1号线深大站900米步行距离，园区巴士无缝接驳深大站。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：拥有业态丰富原味商业街，超百家品牌餐饮，逾10个咖啡品牌（Mstand、Manner、瑞幸、Moonflow等）提供丰富洽谈空间，荣粤酒家、大桥日本料理等高端餐饮入驻，满足企业宴请需要；还有2万㎡中国最佳设计师酒店——桔子水晶，满足企业贵宾接待需要；2400㎡海丽达国际幼儿公学（科技园片区最大），解决幼儿看护烦恼。

 

　　产业服务：B端活动针对园区企业展开企业联展、行业沙龙、企业培训、人才招聘等活动；增值服务从政策、金融、人才以及市场四维度开发，搭建交流平台，助力企业成长；C端服务链接园区及周边联办企业篮球赛、IP联名活动、跨年晚会、相亲活动等丰富企业员工文娱、情感。

 

　　物业服务：提供24H金牌管家物业服务，有五分钟响应、十五分钟上门等贴心及时的企业服务。

 

　　前海科兴科学园

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：毛坯面积360㎡-3万㎡独栋；精装面积110-180-298-550-2000㎡。

 

　　租赁价格：毛坯租金88元/㎡起，租金最高补贴50%。

 

　　交付标准：有毛坯、精装两种。

 

　　配套费用：管理费16.5元/㎡；使用率72%-75%；停车位三层共2800个，月卡500元/月。

 

　　地理位置：位于深圳前海金海路与兴业路交汇处，地铁出口为11号线【碧海湾站】A出口350米；自带公交总站（20多条线路）。交通便利，城轨方面穗莞深城轨1小时链接粤港澳大湾区；陆路有4条主干道+1条高速，且临近沿江高速出入口，约30分钟抵达深圳各区，60分钟通达粤港澳湾区城市群；航空方面约15分钟可达宝安国际机场；港口距离大铲湾码头约3公里；地铁11号线可快速通达全城串联五大总部基地。

 

　　配套设施

 

　　政务服务：有湾区新技术产品展示中心，由科创局、宝安市场监管局和宝安法院共建的“一站式”服务中心，同时还为企业提供展示、洽谈、交易的空间。

 

　　酒店配套：希尔顿酒店、桔子水晶、亚朵等10余家中高端商务酒店，满足商务差旅需求。

 

　　银行配套：四大国有银行等近15个网点，就近解决企业资金问题，优化营商环境。

 

　　居住配套：十大高端居住配套，满足商务人士高品质居住需求。

 

　　商业配套：自带旗舰商业，汇聚超100家国内外知名品牌，满足员工就餐的同时也可以为企业不同会晤接待提供保障。

 

　　光明科兴科学园

 

　　租赁信息：资料中未明确提及写字楼具体租赁面积、价格等详细租赁信息。

 

　　地理位置：位于光明玉塘一城双轴交汇处，0距离地铁口+高速口，地铁6站到南山，周边汇聚华星光电、迈瑞医疗等一大批行业龙头企业。

 

　　配套设施：园区内设有6万平方米配套宿舍，近1600套，及1200平方米商业空间，引入麦当劳等餐饮品牌，还与希尔顿欢朋酒店达成战略合作。

 

　　需注意，各园区平时来访客户较多，看房请提前来电预约，避免临时无人接待。