深圳南山区华侨城大厦位于深圳南山华侨城核心地带深南大道9018号，是由华侨城集团斥巨资打造的300米超甲级写字楼，目前正在出租，以下是详细招租信息：

 

　　基本情况

 

　　建筑规模：项目于2019年竣工、2020年3月交付入住，总建筑面积约21.5万平方米，由一栋300米超高层塔楼、5栋商业裙楼及艺术街区广场组成，地下5层、地上59层，集甲级办公、总部商务、艺术商业于一体。

 

　　建筑设计：由全球顶级设计团队KPF建筑事务所领衔设计，以城市棱镜为设计理念，外立面采用钻石切割造型，宛如一颗晶莹剔透的冰钻，白天与夜晚呈现不同美感。荣获LEED金级认证及国家绿色建筑二星级标识，通过雨水回收系统、动态遮阳幕墙、冰蓄冷空调等技术创新实现节能环保，年径流总量控制率达70%。

 

　　入驻企业：目前已吸引华侨城集团总部、融通基金、本是资产、九矿集团等众多知名企业入驻，涵盖金融、科技、文化等多个领域。

 

　　出租信息

 

　　出租面积与价格

 

　　出租面积多样，有100-150-200-300-3100㎡等多种选择，也有139-3100平米、500㎡起租且可自由组合空间等情况。

 

　　租赁价格方面，有特价158元/㎡的情况，也有出租价格208元/㎡起且谈价空间大的信息，还有最新信息显示出租单价130元/㎡起。

 

　　交付标准：有精装交付标准，部分信息提及空调开放时间为早8:00-晚19:00。

 

　　配套费用

 

　　管理费：40元/㎡/月（含空调费）。

 

　　停车费：有1200元/月（充6个月送5个月）和1000元/月（月卡）等不同收费标准。

 

　　配套优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距地铁1号线华侨城站约100-312米，步行约2-5分钟，无缝连接，其中部分出租房源靠近1号线华侨城站B出口。

 

　　公交：深南大道沿线多个公交站点，超20条线路覆盖全城。

 

　　自驾：紧邻深南大道、侨城东路、滨海大道，5分钟直达广深高速入口，主干路网密布，商务通勤快捷。

 

　　周边环境

 

　　文化休闲：周边有1大创意文化园（华侨城创意文化园）、2大美术馆（华侨城美术馆、何香凝美术馆）、4大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗村、园博园）。

 

　　公共空间：拥有7大公共空间，包括华侨城生态广场、燕晗山郊野公园、天鹅湖、华侨城喷泉走廊、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城湿地公园。

 

　　大厦特色配套

 

　　人文空间：双大堂设计，首层大堂挑高15.5米，面积2626㎡；30-31层空中大堂观景极佳，高度9.5米，面积2710㎡，中庭公共空间人文互动，定义国际商务形象，彰显高端王者气度。

 

　　商业街区：近3万㎡配套底商，全客群丰富业态与功能设计，融合日常消费与高端接待，覆盖餐饮主题、生活服务、便捷消费、艺术零售、商务配套、商务休闲、展示展览等，带来精致商务生活体验。

 

　　需注意市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准，看房需提前预约。