深圳南山恒裕中心是一个适合各类企业入驻的优质办公场所，以下为你详细介绍其写字楼办公室的出租招租信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：该中心位于深圳市南山区后海片区，具体坐落于南山区创业路与南光路交汇处。往东紧邻深圳湾超级总部基地，科技巨头众多；往西可享受前海自贸区的政策红利。周边三公里内环绕着腾讯滨海大厦、阿里中心等地标建筑，商务氛围浓郁。同时，地铁12号线南油站在项目500米范围内，员工通勤和客户拜访都十分便捷。

 

　　开发商与规模：由恒裕集团开发，总建筑面积约14万㎡，是集超甲级写字楼、高端商业于一体的综合体。

 

　　出租信息

 

　　面积与价格

 

　　出租面积多样，有120-1700㎡等多种选择。此外，还有如建筑面积210㎡的房源，得房率约64%，可容纳工位26-53个；也有288平方米的可租写字楼。

 

　　租金方面，有信息显示租赁价格87元/平起，也有提到恒裕中心B面积210平的格局为3+1、独门独户，租金90元/平方米。

 

　　配套费用

 

　　物业费方面，有8.00元/平米·月（汇海一级物业）的情况，也有恒裕中心B管理费16.5元/平方米的信息。

 

　　空调采用分体式中央空调，电费计算，办公可自己控制，有独立控制开关。

 

　　交付标准：提供现代化装修，涵盖从设计图纸、装修、交房到后期维护的一站式服务。部分房源为精装修，如210㎡房源的装修程度为精装修。

 

　　停车位：约有1200个停车位，其中地上3层有室内停车位，地下停车场月卡费用比周边项目低15%。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：裙楼商业引入了星巴克、7-11便利店等日常刚需品牌，员工下楼就能满足早餐、咖啡等需求。项目自带2000平方米员工餐厅，菜品丰富，包括川湘菜、粤式茶点等，人均25元左右即可吃得舒适。

 

　　休闲设施：位于写字楼5层设有开放式空中花园，配备遮阳伞和藤椅，为员工提供了舒适的午休和休闲空间。

 

　　人性化设施：每层都设有母婴室和无障碍卫生间，公共区域的照明系统采用智能感应控制，节能又避免光污染。

 

　　项目优势

 

　　与后海一些超高层写字楼相比，租金相对较低，比核心区便宜10-15%；同时又不像某些老旧写字楼存在设施老化问题，既有甲级写字楼的硬件标准，又有接地气的配套服务，恰好满足了中小企业和成长型企业的需求痛点。