前海颐都大厦位于深圳市南山区前海妈湾港城街19号，是深国际集团倾力打造的高端商务综合体，目前正在火热招租，以下是详细信息：

 

租赁信息

高层写字楼

可出租楼层：4 - 22楼

可出租建筑面积：675 - 1400㎡

出租单价：特惠价88元/月/㎡

独栋企业公馆

可出租楼层：1 - 4层

可出租建筑面积：707 - 1905㎡

出租单价：特惠价155元/月/㎡

项目基础信息

开发商：深国际集团（深圳国际控股有限公司旗下）

建筑组成：1栋22层塔楼 + 8栋4层企业公馆

办公面积：约3.48万平方米

层高/净高：4.5米层高，3.4米净高

使用率：塔楼约70%

电梯配置：18部日立高速电梯

物业管理费：23元/㎡/月

交付标准：毛坯/精装可选

交付时间：现为现房，可随时交付使用

设计特色与配套设施

设计特色

LEED铂金级认证：荣获美国绿色建筑委员会颁发的LEED BD + C：核心与外壳铂金级认证，是前海区域绿色建筑的标杆，采用双层中空玻璃、太阳能热水系统和雨水回收装置等节能技术，年节能率高达30%，打造低碳、环保的办公环境。

低密生态庭院：融合屋顶花园、私家露台、内庭景观和滨水花溪街，形成立体生态办公场景，激发企业创造力。

智慧楼宇系统：配备5G全覆盖、智能安防、智能照明、智能空调等先进系统，提供便捷、高效的办公体验。

配套设施

交通配套：大厦地下二层直连地铁5号线铁路公园站A口，步行仅需2分钟；周边还有地铁9号线、15号线（建设中）交汇，形成便捷的轨道交通网络；周边公交线路丰富，覆盖深圳市各个区域；设有充足的停车位（目前免费），方便自驾出行的员工和访客停车；从深圳湾口岸出发，约15分钟可到达；从深圳宝安机场出发，约33分钟可到达。

生活配套：周边还有世茂前海中心、香江金融中心、香缤金融中心、信利康大厦等商业综合体，合计面积超过5万平方米，满足入驻企业及员工的日常需求；大厦内设有休闲区、健身房等设施，为员工提供放松身心的场所。

商务配套：设有大型会议中心，配备先进的会议设备和设施，可满足各种规模的会议和活动需求；项目5 - 6层打造图钉Camp·优客工场，面积超4000平方米，是前海AIoT智慧产业孵化器，提供共享办公、路演区、阶梯教室、会议室等配套。

项目优势

绿色建筑品质保障：是前海区域少数获得LEED铂金级认证的写字楼之一，对于注重ESG（环境、社会和治理）理念的企业而言，选择该办公空间，既能降低运营成本，又能彰显企业社会责任形象。

数字经济产业高地：作为前海深港数字经济小镇的核心载体，已实现100%产业聚集度，数字经济产业聚集度排名前海第一。入驻企业均为数字经济领域高潜企业，包括纳恩博、锐捷网络、Castlery、零零科技、世博数控等头部企业，可形成产业链协同，共享产业资源。

地铁上盖 + 立体交通：未来15号线通车后，将形成双线交汇。此外，深惠城际前保站建设中，穗莞深城际、深港西部快线等规划中，共同构建半小时深港通勤圈，大幅提升员工通勤效率与客户到访便利性。

政策红利密集叠加：入驻企业可享受多重政策支持，如重点产业企业可申请最高30%办公租金补贴（连续3年）；26类港澳专业人士无需参加内地职业资格考试即可备案执业，人才公寓租金为市场价60%；数字经济、人工智能等产业享受专项扶持政策。