卓越前海壹号位于深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处，地处前海桂湾片区核心腹地，是众多世界500强、跨国企业及行业龙头布局前海核心区的战略之选，目前有写字楼出租，以下是相关信息：

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，如100㎡、150㎡、160㎡、320㎡、500㎡、800㎡、1300㎡、2700㎡等，也可灵活组合。

 

　　租赁价格：租金存在一定波动，有特价95元/㎡、约68-320元/平方米·月起等不同报价，也有130-180元/月/㎡精装交付、160元/㎡起（含税）等情况，具体价格可与招商方商谈。

 

　　交付标准：有精装修、毛坯交付两种，毛坯交付标准一般为带网络地板、盘管风机、LED灯。

 

　　项目基础信息

 

　　开发商：卓越置业集团有限公司

 

　　物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司

 

　　竣工年份：2016-2018年

 

　　总建筑面积：约47万平方米

 

　　占地面积：约3万平方米

 

　　楼栋数量：6栋塔楼，包括4栋超甲级写字楼和2栋高端国际行政公寓，并配有卓越Intown商业旗舰店

 

　　最高建筑：T1栋约283米，共59层

 

　　一期建筑：两栋180米甲级写字楼

 

　　标准层面积：约1571-1700平方米

 

　　层高：4.2-4.5米

 

　　大堂：约31米天际穹顶大堂

 

　　得房率：约60%

 

　　电梯配置：14-18部日立高速客梯，时速达6米/秒，平均候梯时间不超过40秒

 

　　空调系统：VAV变风量中央空调系统

 

　　物业管理费：22-37.65元/平方米·月

 

　　停车位：1602个

 

　　停车费：月卡600-1000元

 

　　地铁交通：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号线前海湾站三线交汇

 

　　绿色认证：LEED金级认证

 

　　设计特色及配套

 

　　建筑设计：由国际知名建筑事务所Farrells主导设计，景观设计由世界顶级景观设计公司AECOM负责，以“前海之门”为地标特色。设计采用柔美的塔楼形体和流线型的幕墙，刻画出宛如流水船的空间意境，从而融入到沿海城市文脉中。丰富的空间设计手法补充了具有渗透性街区景观，并创建了一系列具有多样化特点和用途的公共空间，包括标志性的门户雨篷、空中住宅会所和特色天窗，可增强整个城市的体验。

 

　　周边配套：项目周边有华润万象天地等商业配套，繁华尽享；同时，入驻企业还能享受前海国家战略平台的顶级政策红利与全球视野商务生态，如企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴等。