前海中英人寿大厦位于深圳前海核心区域，是一座全新的甲级写字楼，目前正在进行办公室出租，以下是详细信息：

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，出租面积为230㎡、260㎡、380㎡、550㎡、850㎡、1500㎡、2100㎡等，260㎡起租，单层面积为1800-2100㎡。

 

　　租赁价格：租金存在不同报价。有信息显示租赁价格为152元/㎡起，也有特价98元/㎡的情况。租金可与招商方进一步商谈。

 

　　交付标准：公区精装、办公室毛坯。

 

　　管理费：40元/平米。

 

　　项目基础信息

 

　　总建筑面积：办公约60000㎡，商业约5000㎡。

 

　　建筑高度：约180米。

 

　　总层数：地上38层，地下4层。

 

　　标准层建筑面积：约1800㎡-2100㎡。

 

　　停车位：提供378个停车位。

 

　　电梯系统：配备18部瑞士迅达电梯，客梯均采用目的选层系统，梯速可达6m/s，载重高达1800Kg。低区（4F-21F）有7部电梯，高区（23F-37F）有6部电梯。

 

　　空调系统：采用VAV+冰蓄冷集中供冷系统，设计新风量每人30m³，每个办公楼层设置全天冷冻水（仅服务于客户加设的数据机房）。

 

　　电力系统：功率约80W/㎡，有两路20KV高供电源，并配有一台1200KW备用发电机，为大厦提供应急照明、应急消防等后备电力。

 

　　项目优势

 

　　地理位置与景观优势：大厦汇聚团队共同打造，处于深圳前海核心，构筑经典现代楼宇。项目高处可眺望前海湾，低区可以俯瞰中轴绿地公园，能为企业打造理想中的核心商务区办公场景，共建一座跨越东西方的金融坐标。

 

　　创新设计

 

　　挑高奢装大堂：可让企业人员尽享尊崇体验。

 

　　SKYBAR空中露台：创设的空中露台可作为休闲场所、商务活动的秘境空间，能全景俯瞰世界的中国前海，臻享景观视野，在高空之中升华商务生活方式，以前瞻世界之海的经济脉动。

 

　　特别的前海之境，无界商务智慧：“前海之境”云端商务中心打造了路演厅、会议中心、洽谈区等多维场景，为总部企业提供一个交流、会晤、展示的商务社交场域。

 

　　流动空间，提升商务活力：拥有双层通高空间，局部挑高可达9米，可灵活设计为企业总部大堂或内部楼梯，打造专属多元空间，让企业人员体验尊崇办公礼遇。

 

　　交通优势：深圳前海以“海、陆、空、轨”的立体交通，连通深圳与大湾区核心商务区，使客流、物流、信息流实现快速跨境，直通世界。湾区内聚集6座亿吨大港口，珠三角港口群总吞吐量达世界第1；能快速衔接南坪快速、沿江高速与滨江大道；湾区内还联袂“港深穗澳珠”5大国际机场，可实现跨境全世界。

 

　　健康办公体验：采用多重空气净化系统，优选隐藏式平开窗设计，并搭配VAV空调系统、新风系统和前海冰蓄冷供冷系统。其中，VAV空调系统可智能控温与分区，自动调节送入室内风量，整体运行节能，综合降低企业能耗成本，保障办公设备与文件的安全，营造舒适办公体验；新风系统与终端实现过滤网+高压静电除尘双层过滤，提升室内空气品质，新风量供应平均为30m³/人/h。

 

　　专属配置：部分信息提及优享六重VIP专属优享，包括专属豪华候梯厅、专属电梯、专属动线通道、专属卫生间、专属地库通道、专属停车位，营造金融总部身份的专属配置，只为顶尖精英塑造非凡格调。