前海卓越金融中心二手写字楼的出售信息：

 

　　房源一

 

　　面积与价格：整层2580平，业主诚心出售，售价1.72亿。高楼层单位，景观开阔，户型方正，使用率73%，现楼即买即用，随时入驻。其他出售面积为200-15000平，价格有空间。招商经理李佳铭可提供电话咨询。

 

　　楼盘信息：开发公司是卓越置业集团有限公司，竣工年份为2015年，物业公司是卓越物业管理有限公司，物管费22元/㎡·月，等级为甲级。楼盘总层32层，标准层高4.2米，大堂层高4.2米，总面积470000㎡，标准层面积2224㎡。电梯有14部日立电梯（含2台消防梯，1台VIP总裁梯），车位1602个，车位租金1000元/月（暂未收费），空调类型为中央空调，空调时间是周一至周五8:30am-18:30pm。

　　房源二（卓越前海壹号T1栋）

 

　　面积与价格等：产证面积1204.33平米（两本证），格局为12隔间+2工区+3储物间+1路演厅，原购总价8700万，原购单价7.2万/平米，现出售单价3.6万/㎡（5折出售）。业主自己赎楼，交易方式为变更法人或股权转让。

 

　　写字楼优势：享270°IMAX稀缺环幕海景；三面采光，山、海、城景观一览无余；通上下水，即买即用。

 

　　写字楼基础信息：总建筑面积约65万㎡，电梯规格为日立电梯，8m/s高速运行，层高4.5m，商业配套自带约7.4万㎡卓悦INTOWN商业。

 

　　其他出售参考信息

 

　　出售面积与价格：出售面积500㎡起售，出售价格5.3万/㎡，天际会馆总面积4666方，赠送1500平方，售价3.8亿。

 

　　项目优势：

 

　　交通枢纽：9+2+1世界级别交通枢纽规划，900米畅达亚洲最大地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线桂湾站、鲤鱼门站直抵；双地铁上盖，1号线鲤鱼门、5号线桂湾站无缝连接，交通出行便利。

 

　　政策扶持：企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业。

 

　　品牌实力：南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆无数。

 

　　项目定位：前海第一拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台。

 

　　配套丰富：约230万㎡国际商务配套平，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园。

 

　　稀缺性：小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾唯一高区在售，约579-2164㎡商务现楼。

 

　　硬件配置：以5A级配置，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳独一无二；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适高效商务空间。

 

　　物业服务：世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产增值领跑同类竞品。