凤凰鸿富科技广场位于深圳宝安区，其一手写字楼正在出售，相关信息如下：

 

　　基本信息

 

　　位置：项目地处黄金内湾C位宝安北中心，是深圳西进的城市新中心，占位与世界对话窗口，人才、资金、市场等资源流量汇聚。临近11号线塘尾站，项目配建公交首末站无缝接驳地铁，快速连通机场、宝中；未来规划1号线北延段，凤凰站直线距离约600m。周边还有广深沿江、京港澳、沈海、外环高速环绕，约8分钟上高速，可快速抵达大湾区核心城市；邻107国道、宝安大道、凤塘大道，30分钟内可抵达到宝中、南山；穗莞深城轨-沙井西站（距离项目车程约20分钟）、深茂铁路（在建中）双城际环绕，可实现1小时连通大湾区各大城市；约23分钟车程直达机场码头，能快速链接香港、澳门、珠海等。

 

　　总占地面积：约2.5万㎡

 

　　总建筑面积：约20.7万㎡，包含厂房（2.1万平米）、研发（共3栋约7万平米）、配套公寓以及商业。

 

　　写字楼出售信息

 

　　出售面积：有430、860、1284、1560平米等多种选择。

 

　　销售价格：1.18万/平米。

 

　　交付时间：现楼。

 

　　交付标准：公区精装、室内毛坯、预留空调接口、Low-E玻璃。

 

　　其他参数：

 

　　电梯数量：1栋研发22层（6客1货）、2栋研发22层（4客1货）、3栋研发21层（4客1货）。

 

　　货梯承重：1.3吨、3吨。

 

　　单层面积：1284-15260平米。

 

　　大厦楼高：21-22层。

 

　　写字楼层高：4.5米。

 

　　写字楼承重：500KG/平米。

 

　　使用率：70%。

 

　　项目特色

 

　　6栋塔楼+裙楼商业+运动场地，可实现工作、生活、消费、休闲运动一站式；员工步行上下班，隔壁就是企业上下游。业态核心价值包含花园式研发办公企业总部，可提升企业形象，吸引高端人才；高层轻生产厂房能满足中试、精密制造；人才公寓可解决高管、员工住宿问题；商业/休闲配套有员工食堂、商务宴请、日常消费、健身运动等。