南太科技中心位于深圳宝安区，是约35万㎡全生态产城综合体，其一手写字楼出售信息如下：

 

基本信息

位置：位于宝安区固戍，地处宝安西乡固戍，广深公路与固戍二路交汇处，处于铁仔山科技城门户、前海中轴，踞守107国道封面，是广深港科创走廊的重要节点。

项目占地：4.47万㎡（一期2.24万㎡，二期2.23万㎡）

项目总建面：35万㎡（一期19.46万㎡，二期15万㎡）

商业配套：3万㎡

楼高度：80.4米（地上18层，1 - 3层为商业，4 - 5层是云总部，6 - 18层用于办公；地下3层）

写字楼信息

出售面积：有399㎡、800㎡、1200㎡、1750㎡、30000㎡等多种选择。

销售价格：特价1.99万/平米。

交付标准：毛坯。

地铁出口：临近20号线 - 航城站。

写字楼层高：4.2米。

标准层面积：1700㎡（整层4个单位，单套400 - 460㎡）。

使用率：75%。

空调：需自装，计电费。

楼板承重：500KG。

电梯数量：6 + 1部通力电梯，电梯承重1000KG（3梯4户）。

物业费：预计13元/平米。

其他：每套带阳台约6 - 10㎡；C座可售面积1.8万㎡ 。

配套与优势

区域利好：2019年4月西乡铁仔山片区正式纳入深圳高新区新扩园区，未来将建成为世界一流高科技园区；2021年6月9日，深圳十四五规划正式发布，西乡街道纳入都市核心区扩容；项目受粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区双重光环加持。

交通便利：临近12号线（桃源居站）、在建20号线、1号线（固戍站）、11号线（碧海湾）；周边有京港澳高速、沿江高速、广深高速。

生态与休闲：规划约1300㎡架空花园，设置共享书吧、悦动健身、儿童游乐区等；规划约1400㎡屋顶花园，囊括炫彩跑道、休憩绿地、阳光晾晒区等；拥有星河之门、观星智谷、寻星觅影、漂浮花园、星云幻境等五大广场；有多主题下沉式广场（规划中），可实现办公休闲自由切换，还有典藏空中花园 + 露台绿植，打造全维度立体氧气生态空间。

其他配套：有1247个车位，配备智能识别系统，高峰潮汐道闸助力高效通行；大堂面积约300㎡（高9.6米）。