凤凰鸿富科技广场位于深圳宝安福永，有全新一手写字楼出售，以下是相关信息：

 

　　出售信息

 

　　出售面积：1260平米（整层出售）。

 

　　销售价格：特价1.45万/平米。

 

　　交付标准：毛坯。

 

　　项目概况

 

　　规模：总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约20.7万㎡，包含研发、约2.1万平米厂房、公寓和商业。

 

　　高标厂房情况：高标厂房面积约2.1万平米，首层6米，2层5.4米，3-18层4.5米；2-3层荷载1T/㎡，4-18层0.8T/㎡，能满足设备摆放需求；配备5台电梯（2台3T货梯+3台1.3t客梯）；柱距8米*8米。

 

　　车位：地下2层，总共1320个。

 

　　项目优势

 

　　区位优势：地处黄金内湾C位宝安北中心，是深圳西进的城市新中心，能汇聚人才、资金、市场等资源。

 

　　交通优势

 

　　地铁：临近11号线塘尾站，项目配建公交首末站可无缝接驳地铁，能快速连通机场、宝中；未来规划1号线北延段，凤凰站直线距离约600m。

 

　　高速：被广深沿江、京港澳、沈海、外环高速环绕，约8分钟可上高速，能快速抵达大湾区核心城市。

 

　　快速路：邻近107国道、宝安大道、凤塘大道，30分钟内可抵达到宝中、南山。

 

　　城际：受穗莞深城轨-沙井西站（距离项目车程约20分钟）、深茂铁路（在建中）双城际环绕，可实现1小时连通大湾区各大城市。

 

　　航空：约22分钟车程可抵达国际机场T3航站楼，能链接全球资源。

 

　　海港：约23分钟车程可直达机场码头，能快速链接香港、澳门、珠海等。