深圳前海香江金融中心官方租赁中心

　　该中心部分租赁信息如下：

 

　　项目概况

 

　　地理位置：位于前海核心商务区域，周边交通条件便利，能连接南山、宝安以及前海多个重要商务板块，具体处于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点。

 

　　建筑规模：项目总建面约8万㎡，办公建筑面积5.4万㎡，写字楼总层数32层。

 

　　建筑设计：幕墙采用深蓝色LOW-E中空钢化玻璃，大堂层高11米，整体建筑风格现代。

 

　　配套设施：

 

　　交通：地铁5号线【铁路公园站】无缝连接，地铁站口5线【铁路公园站】直线距离20米，无惧风雨，可快速通达深圳各区。周边路网发达，依托深圳机场、临近深圳西站、深圳湾口岸、妈湾港等，具备海陆空轨铁岸六维立体交通体系。

 

　　商业：全家、喜士多、肯德基、麦当劳、老碗会、真功夫、自选快餐、大拇指餐饮、大同烧腊等餐饮场所均已开业，2楼连接世茂、信利康商业，日常就餐、商务接待无忧。

 

　　车位：单元内共用车位近2000个，停车月卡600元/月。

 

　　租赁详情

 

　　可租面积：出租面积有90㎡、120㎡、200㎡、500㎡、2208㎡等多种选择。也有资料提及出租面积区间为145㎡-2245㎡。

 

　　租赁价格：有特价63元/㎡、66元/㎡等情况，也有租金标准为80-110元/㎡/月（已包含相关税费）的信息。

 

　　交付标准：交付标准有精装、毛坯两种，部分信息显示交付时间为现楼交付，还有房屋交付标准为150mm网络地板搭配水泥砂浆抹灰墙面的说法。

 

　　其他费用：物管费22元/㎡，空调费13元/㎡，空调开放时间为早8:00-晚19:00。

 

　　入驻优势

 

　　政策优惠：可享受自贸区优惠政策，可红本备案，能申请租金补贴（20%-40%），连续补贴三年。

 

　　产业氛围：所在区域聚集了多家企业和商务机构，形成了较为成熟的办公氛围，周边有世茂、信利康、金立总部等优质企业集聚，企业入驻后不仅能够享受到稳定的办公环境，同时也有更多机会与周边企业进行交流合作。前海区域产业资源丰富，金融、科技以及创新型企业在此聚集，形成良好的产业生态。

 

　　需注意价格及房源实时变化，且项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约。