深圳福田梅林万科创智云中心是一处优质的办公场地，目前正在进行办公室出租招商，以下是详细信息：

 

基本信息

地理位置：位于深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心。

建筑规模：总建筑面积111710㎡，A塔约148m（32层），B塔约97m（22层），总办公面积约78430㎡。

周边产业：所处梅林 - 彩田片区是市重点开发建设区域，是福田区8大重点产业片区之一，总用地面积148公顷，预计到2025年前总开发体量达到540万㎡。目前汇集了荣耀、汇顶科技等企业，引进了5G器件制造业创新中心、智能芯片创新中心等重要载体，将大力发展以人工智能为核心的创新型产业和以半导体与集成电路、智能机器人、软件与信息服务、智能终端等重点产业。

招租信息

出租面积：起租面积300㎡起，出租面积涵盖210 - 2300㎡ 。

租金报价：135 - 143元/㎡起，也有特价128元/㎡的情况。

交付标准：有毛坯、精装两种交付标准。

管理费用：21.6元/㎡/月，空调主机维护费2.4元/m²/月 。

配套设施

交通：200m内有上梅林站、300米有孖岭站，两大地铁换乘站；一轴沿深圳中心区，北启梅彩智谷，东衔华强北“智能终端创新中心”，高标准、高起点布局总部经济轴。

电梯：A塔有13部客梯（有智能派梯系统）。

车位：拥有450个车位。

空调：采用VRV空调系统（分户计电费），24小时全天随开随关，无空调加时费，全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。

门禁：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）。

大堂：大堂层高9.9m。

设计理念

实验室级别荷载，量身定制专业空间：园区承重500kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重。

会呼吸的绿色建筑，花园式办公体验：每层露台设计，立体氧气从外到内、至上而下贯穿，花园式的空间打造平衡工作与休憩，为企业注入无限生命力，为员工提升办公舒适感。

政策补贴

该中心定位为“深圳智能制造产业高地”，针对智能制造产业提供专属租金7折优惠、每年高达800万资金支持、创新载体建设配套2000万支持、高成长支持高达200万等，与福田区政府共同打造“福田区科技楼宇”，为入驻企业提供优质空间、优惠租金及配套服务，引进科技企业形成集聚效应。