坂田国际中心位于深圳市龙岗区坂田街道，是集写字楼、商业、公寓、酒店于一体的29万㎡城市综合体，目前有写字楼办公室正在出租，以下是详细介绍：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：地处龙岗区坂田街道环城南路与永香路交汇处（地铁杨美站A出口），也有信息显示位于龙岗区坂田环城南路与中兴路交汇处，5号环中线杨美地铁站B出口600米，毗邻罗湖、福田区，位于连接福田行政中心和坂田新城的枢纽位置。

 

　　规模参数：占地面积4.4万㎡，总建筑面积29万㎡，其中写字楼面积约20万㎡、商业面积约2.4万㎡、公寓面积约3.8万㎡、酒店面积约2.2万㎡，共计9栋高层组成。

 

　　物业管理：由深圳市坂田物业管理有限公司管理，物业管理费5元/㎡/月。

 

　　交通优势

 

　　地铁：地铁5号线杨美A出口，步行10分钟可达；也可通过园区网约大巴直达地铁口。

 

　　公交：门口设有坂田国际中心公交车站，公交线路丰富。

 

　　行车：3分钟可直达坂银隧道、南坪快速、水官高速。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：项目自带约2.4万㎡商业配套，商业业态涵盖餐饮、休闲、商务配套、生活配套，楼下就是商业街，就餐非常方便。周边有万科里购物中心、坂田手造文化街、万乐福百货商场、华润万家（旭景佳园店）等，购物便利。

 

　　居住配套：周边大楼盘云集，如万科第五园、万科城、星河World、天安云谷等，配套公寓选择多，公寓总面积约3.8万㎡，总计951间，其中F栋17层共计400间房，G栋20层共计561间房，户型面积主要为40㎡单身公寓。

 

　　酒店配套：坂田仅有的一家维也纳国际店已入驻，将承接来自世界各地的商务客群。

 

　　内部设施：大厦内部提供茶水用品、免费会议室、培训室、空中花园等设施配套；办公室内有无线网络覆盖，支持移动、联通、电信网络的开通和迁移，网络信号稳定；配备12部高速电梯和2部货梯，高峰期不拥挤；共7层停车场，停车位充足，保安24小时轮流指导停车。

 

　　招租信息

 

　　出租面积：有多种面积段可供选择，如70-2000㎡、80-2000㎡、60-752㎡等，部分办公室可自由分割。

 

　　租金价格：租金70元/㎡起，也有物业直租以50元每平方米的价格对外出租的情况，电费1.38元/度，水费公摊，停车月卡400元，租金和免租期面议。

 

　　装修情况：多为豪华装修，带全套办公家私；部分为精装修带隔间，还可更改隔间；采用中空LOW-E隔音玻璃，采光通风皆优。

 

　　适合行业：无行业限制，特别适合贸易、电商（或电商上下游企业）、科技、传媒、文化、金融等行业。

 

　　项目优势

 

　　商业红本：可办理租赁合同及场地证明，餐饮各项配套齐全。

 

　　政策优惠：政策租金免租期好谈。

 

　　物业服务：物业管理完善，服务水平高，人文素质高。

 

　　户型优势：房子户型方正，使用率高。

 

　　交通便利：主干道边上，近地铁接口，方便员工出行，闹市区好招工。