深铁睿云中心又名SIC超级总部中心，位于深圳南山区深湾一路与白石三道交汇处，是深圳湾超级总部基地的启势之作，由深圳地铁集团与万科集团联合开发。以下是该项目甲级写字楼的出租信息及项目介绍：

租赁信息

出租面积：有116平、120平、138平、140平、150平、160平、170平、180平、220平、228平、230平、250平、255平、268平、288平、315平、350平、388平、427平、450平、468平、469平、471平、473平、474平、478平、494平、499平、500平、518平、538平、559平、560平、562平、568平、571平、586平、591平、593平、600平、635平、986平、1200平、1451平、1500平、2800平、2900平多种户型可选。

在租价格：有145元/㎡、148元/㎡、150元/㎡起等不同价格。

交付标准：有精装、毛坯等不同标准，超甲顶配交付包含150mm钢制架空地板、电动窗帘、模块化天花配材等，公区精装。部分房源为全新精装修带办公家私。

出租楼层：写字楼办公区域主要位于10 - 42层或11 - 42层。

标准层面积：约2800㎡，无柱平层设计，空间利用率高。

层高标准：层高4.2米，净高约3米。

项目优势

建筑地标：建筑高度约358米，是深圳超高层建筑中的佼佼者（全市TOP10），总建筑面积约46.1万㎡或约63万平方米，集超甲级写字楼、高端商业、酒店及公寓于一体。

交通便利：周边路网由滨海大道、深南大道、沙河东路、沙河西路四条城市主干道围合，通达性极强。2/9/11号线直接连通项目，29号线/深莞/穗莞深城际（规划）将直接接驳，直连红树湾站、红树湾南站，内设公交总站，连通深湾站及深莞/穗莞深城际站点，地铁直达皇岗口岸、福田口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，还专设宝安国际机场异地候机楼。距深圳宝安国际机场33公里，驾车约40分钟；距深圳北站16公里，驾车约20分钟；距蛇口邮轮中心12公里，驾车约16分钟。

景观资源丰富：独揽五重景观，即深圳湾海景、华侨城湿地、沙河高尔夫绿茵、城市公园及繁华天际线，部分高层户型可双面采光，看湖景、海景。

商业配套完善：拥有约10万㎡的睿印RAILIN购物中心，引进了Olé精品超市、方所书店、寰映影院等高端品牌。此外，还集SIC65商务公馆、香格里拉酒店、能量中心于一体，满足全时段商务需求。

设施设备先进：配备59部进口通力（KONE）电梯（办公区26部），分区设计，候梯时间≤30秒；空调系统为风机盘管 + 独立新风 + 24h冷却水（支持机房等特殊需求），是市场上极少的按流量计费加班空调的超甲级写字楼产品，对比VAV空调单层可节约50万/年能耗费用；采用双回路供电系统，配备柴油发电机作为应急电源，确保电力供应稳定；提供约1025个或1130个停车位，满足企业员工及访客的停车需求。

物业服务优质：由万科物业管理，物业管理费用38元/㎡/月（含工作日8:00 - 20:00空调，加时按流量计费），提供高于标准的超甲级写字楼配置，拥有深圳最高的商务写字楼新风量标准、省心省力的物业服务。专属楼层配备航司级企服管家，提供一站式商务服务。

认证与荣誉：获得美国绿色建筑委员会（USGBC）绿色建筑认证系统LEED（全称能源与环境设计先锋）金级认证。

企业氛围浓厚：实业总部云集，目前入驻及在建总部企业包括深圳地铁、万科集团、中国电子、OPPO、京东、招商银行、中信证券、深湾发展/深投控等16家500强总部及创新企业等。