深圳赛格储运大厦是位于深圳福田保税区核心地段的写字楼项目，以下是该大厦的相关租赁信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市福田区保税区桃花路12号，处于河套深港科技创新合作区。

 

　　开发运营：由国企深圳市赛格储运有限公司开发运营。该公司成立于1989年，作为华控赛格股份有限公司的发起人之一，拥有超过30年的专业物业运营经验。

 

　　建筑规模：建成于1994年，总建筑面积约25,000-32,000㎡，总层高11层（地上10-11层、地下2层），配备2部客梯。

 

　　配套设施

 

　　空调系统：分体式中央空调，24小时独立控制，按电费计费，开放时间为星期一至星期日00:00到24:00。

 

　　车位：地上50个。

 

　　绿化率：30%。

 

　　网络通讯：电信、联通、长城全覆盖，标准层面积约2000㎡。

 

　　设计特色

 

　　国企开发品质保障：有国企背景，信誉有保障。

 

　　24小时独立空调：满足物流、贸易类企业灵活办公需求，无加班空调费用困扰。

 

　　方正实用户型：房源户型通透方正，毛坯交付，空间灵活可塑。

 

　　成熟产业园区：是保税区内较早开发的写字楼项目，配套设施完善，产业氛围成熟，见证了福田保税区30余年的发展历程。

 

　　绿化环境优越：绿化率高达30%，为企业员工提供舒适的办公环境。

 

　　交通及周边配套

 

　　交通配套

 

　　公交网络：周边公交线路密布，覆盖全市。

 

　　一号通道：福田保税区建有一号专用通道，经落马洲大桥直通香港；3分钟车程直达福田口岸，有特殊行驶标志的香港货柜车可自由进出保税区，香港私家车可经一号通道到保税区并在深圳市内行驶。

 

　　城市动脉：无缝衔接京港澳高速。

 

　　生活配套

 

　　餐饮选择：周边餐饮配套完善，满足商务宴请和日常用餐需求。

 

　　购物商场：3公里内覆盖COCOPark、皇庭广场、卓越世纪中心、平安金融中心商场、KKONE、益田假日广场等成熟商业体。

 

　　商务配套

 

　　酒店集群：周边配套深圳福朋喜来登酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳皇轩酒店等高端酒店，满足商务接待需求。

 

　　金融银行：周边有各类金融银行网点。

 

　　产业资源：位于河套深港科技创新合作区核心，享受国家级政策扶持；周边集聚了长富金茂大厦、福年广场、联合金融大厦、创凌通科技大厦、港安大厦、和合大厦、华宝一号、吉虹研发大楼等众多高端商务楼宇，产业氛围浓厚。

 

　　租赁信息

 

　　租金价格：相比福田中心区折算后约94元/㎡/月的租金水平，赛格储运大厦50-70元/㎡/月的租金价格极具竞争力。不同楼层和装修情况价格有所不同，如2-5楼毛坯55元/㎡·月（层高3.7-4.6米，使用率72%）；7楼精装58元/㎡·月（面积160-500平方米，可定制装修）。

 

　　租赁面积：当前在租面积涵盖275㎡至3100㎡，超大整层空间。也有新推出的60-250-400-800平，2+1格局的精装修房源，还有3500平可分割成200-275-550-825-1025平，并且可以定制装修。

 

　　交付标准：毛坯/精装可选，毛坯适合企业自主规划，精装即租即用。