深信泰丰大厦位于深圳市宝安区新安街道，是集甲级地标商务办公、体验式精美商业街区、高端美舍于一体的科创商务综合体，有写字楼出售相关情况如下：

　　基本信息

 

　　地理位置：详细地址为前进一路86号或位于（宝安区）创业二路21区。周边交通便利，5号线、12号线（建设中）双地铁交汇灵芝站与大悦城负一层无缝接驳，且项目四个站范围内配有5条地铁；地铁1号线西乡站、11号线碧海湾站环伺左右，还有三城市道路、三高速环绕、穗莞深城际轨道在侧。

 

　　开发商与物业：由深圳市深信西部房地产有限公司开发，深圳市华宝西部物业管理有限公司负责物业管理。

 

　　建筑规模：总体建面约12万㎡；也有信息显示总建面43883.0㎡，占地面积6972.3平方米。

 

　　建成时间：竣工时间为2005年，产权年限相关有提到1年，但可能存在信息误差，一般写字楼产权多为40-50年。

 

　　出售相关

 

　　价格：有信息显示周边写字楼价格4万起步，也有提到1.75万/m²。

 

　　拍卖信息：曾有深圳市宝安区新安街道前进路东侧深信泰丰大厦1栋1301号房产拍卖，拍卖物建筑面积合计379.74平方米（具体以相关主管部门最后核定为准），用途为办公，拍卖物性质为商品房。拍卖需注意诸多事项，如标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证，该房产目前现状为有人使用，使用人未提交相关资料，房产的租赁风险由竞得人自行承担并依法律途径处理，法院不负责清场及交付；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担等。

 

　　大厦优势

 

　　交通优势：灵芝地铁站是1号线与规划中的15号线换乘枢纽，日均客流超18万人次，深信泰丰大厦距灵芝站A出口直线距离仅180米，实测通勤时间早高峰进站平均等待≤2分钟，至南山科技园约22分钟，至福田CBD约28分钟。这种地铁上盖级可达性，能为企业节约人力隐性成本、提升客户到访提前抵达率、加快快递收发响应速度。

 

　　配套完善：周边有宝安滨海文化公园、西湾红树林公园等八大公园；天虹汇一城、宝安大仟里、壹方城等多个繁华商圈环绕；周边直线1KM范围内交通配套资源丰富，直线2KM范围内教育资源有10个，周边2KM医疗资源有4个，商业配套也较为齐全，能满足员工生活和企业商务活动的多种需求。

 

　　硬件达标：经近年结构加固、机电系统升级及外立面焕新后，硬件标准已实质性接轨新一代商务需求，如层高4.2米、双回路供电、VAV变风量空调系统、12部高速电梯分区响应等。

 

　　空间适配：未采用一刀切的标准化分割，而是基于企业生命周期设计空间产品矩阵。低区（3-8层）主力为80-200㎡灵活单元，层高4.2米+承重400kg/㎡，适配医疗器械研发、精密检测等需轻型设备的企业；中区（9-16层）提供300-600㎡整层产品，预装光纤到桌面+双路UPS，满足SaaS企业客户成功中心、金融科技后台运营等对网络稳定性与扩展性要求严苛的场景；高区（17-25层）设10套360°环幕视野单元，配备独立茶水间与声学隔断会议室，专为律所、咨询公司、品牌策划等重视形象与私密性的知识密集型机构预留。所有单元均取消传统分户墙，采用可拆卸金属骨架隔断，企业可根据业务增长随时调整工位布局，避免二次装修浪费。