深圳创业壹号大厦位于南山区蛇口网谷，以下是其物业招商租赁的相关信息：

 

　　基础信息

 

　　地址：南山区沿山路43号（蛇口网谷内），背靠南山公园，地理位置优越。

 

　　开发商：深圳市招商产业发展有限公司

 

　　项目占地面积：23万㎡

 

　　项目建筑面积：42万㎡

 

　　项目楼栋数：22栋

 

　　办公面积：约38万㎡

 

　　标准层面积：1600-2000㎡

 

　　使用率：68-80%

 

　　幕墙：多层中空LOW-E钢化玻璃幕墙

 

　　停车位：2000个

 

　　空调系统：VRV空调系统（24小时自控计电使用）

 

　　物业公司：深圳招商物业管理有限公司

 

　　周边配套

 

　　交通：

 

　　地铁：距离地铁2号线水湾站约1.2公里，12号线四海站约300米；距离地铁12号线花果山站约321米，步行5分钟可达。

 

　　公交：周边设有工业六路路口、蛇口网谷等公交站，途经线路包括B817路、B605路、M493路等。

 

　　餐饮：步行范围内分布有ETHERCOFFEE、百味馆、LAVIE物质生活餐厅等，涵盖咖啡、快餐、中餐、火锅等多种类型。

 

　　银行：周边有广州银行、中国银行、华夏银行、招商银行等多家金融机构。

 

　　酒店：距离登喜路酒店、如家酒店·neo、深圳蛇口RANZ兰兹酒店等仅数百米。

 

　　大厦设施

 

　　大厦配备高速电梯、智能门禁系统、中央空调及24小时安保监控，确保办公环境安全舒适。公共区域设有共享会议室、休息区、茶水间等设施，满足企业商务需求。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：提供98至2000平方米不等的灵活租赁空间，适合初创团队及成长型企业入驻。也有信息显示出租面积为600-872㎡。

 

　　租金价格：

 

　　常规报价75-135元/㎡·月

 

　　其他费用：

 

　　物业费：12.5元/㎡·月。

 

　　空调费：计流量（分体空调，24小时独立控制）。

 

　　停车费：未明确标注，园区配套停车位充足。