深圳南山蛇口招商局广场是一座极具吸引力的5A甲级写字楼，以下是其出租的详细信息：

 

　　基本信息

 

　　项目位置：位于深圳市蛇口自贸区望海路和工业二路交汇处，也有信息显示位于南山区招商街道水湾社区蛇口望海路1166号。

 

　　开发商：深圳招商地产有限公司

 

　　建成时间：2012年

 

　　建筑规模：总建筑面积约106,852.75-106,966㎡，办公面积约60,585-60,878.33㎡，地上37层，地下3层，建筑高度211米。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，涵盖150-2000㎡，也有163㎡、256㎡、500㎡、1000㎡、1800㎡等不同面积段，甚至还有65平、100平、132平、178平、210平、256平、278平、300平、340平、420平、500平、700平、800平、1000平-3000平等面积均有出租。

 

　　交付标准：提供精装、毛坯两种交付标准。

 

　　硬件设施

 

　　标准层面积：约1700-2000㎡。

 

　　使用率：68%-70%。

 

　　大堂高度：18米，也有信息显示为17.96米。

 

　　写字楼层高：4.5米。

 

　　楼板承重：不小于2.0KN/㎡。

 

　　容积率：4.1。

 

　　电梯配置：客梯5台，中区客梯5台，低区客梯4台，消防梯2台，穿梭梯2台，辅楼客梯3台；也有信息显示配备18部高速豪华电梯（客梯18部，货梯2部，商业电梯3部），最高时速达6m/秒。

 

　　空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统，物业管理费31元/㎡（含空调）；也有提到塔楼冷水机组+风机盘管，裙楼多联机空调系统的情况。

 

　　车位情况：车位数量751-769个，月卡600元/月，临停封顶35元/天；非固定车位600元/月，固定车位1050元/月。

 

　　项目优势

 

　　立体交通，讯达四海：地铁2号线、地铁12号线双地铁无缝衔接，距离地铁出口（海上世界站）230-330米，步行约5分钟可达；周边南海大道、望海路、滨海大道等城市干道环绕；临近深圳、香港、澳门三大国际机场，有100余条国际航线；蛇口口岸、深圳湾口岸、太子湾邮轮母港等三大口岸交通迅捷，可通达珠三角。

 

　　山海风情，繁华正启：背山面海，可将大、小南山、深圳湾和深港双城万家灯火尽收眼底，是深圳市15公里滨海休闲带的起点和精华。

 

　　集优配套，商脉汇聚：毗邻海上世界商圈、汇港购物中心等成熟商业配套；周边配套文化艺术中心，可打造艺术人文体验；依托深圳蛇口邮轮母港，实现船、港、城、游、购、娱的一体化发展；周边还有伍兹公寓、兰溪谷、鲸山觐海、海上世界双喜花园等系列豪宅，是国内外商界领袖聚居地。

 

　　名企为邻，产业集聚：作为世界500强营商平台，聚合产业、资本、人脉资源，汇集丰富商脉圈层，名企云集。例如金融头部企业有招商银行、建设银行、中信银行、汇丰银行；商务服务业有希尔顿南中国区总部；电子设备制造业有中富电路；汽车电子业有德赛西威汽车等。