深圳南山蛇口海翔广场是一座集商务办公、会展及创意产业于一体的现代化写字楼，以下是其出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于南山区南海大道深圳招商发展中心正对面，具体地址有南山蛇口荔园路以西南海大道以东与工业七路交汇处、南山南海大道1052号等说法。它地处蛇口自贸区，周边汇聚了大量知名企业和创新型公司，毗邻著名的科技园区。

 

　　建筑规模：项目占地面积5298.13平方米，总建筑面积约5.3万平方米，计容面积40221.75平方米；也有资料显示建筑面积为211496㎡。

 

　　建筑参数：2015年竣工，大厦为12层，也有信息称是地上9层；标准层高3.5米，净层高3.2米；大厦绿化率达35%，设有空中花园；地下设一层地下室，拥有200个停车位，车位月租金500元；配备8部客梯、1部货梯、1部观景梯。

 

　　配套设施：

 

　　内部：楼内配备先进的智能化管理系统，拥有1000平米的商务艺术大堂、顶层配套健身房等，还设有会议室、休息区、咖啡厅等服务设施，安全管理系统、中央空调等设施先进。中央空调系统24小时开放，空调费按流量计费，且支持联通、电信、移动光纤接入。

 

　　外部：周边有南山公园、育才中学、蛇口人民医院、蛇口网谷等；周边商业有招商银行、中国银行、交通银行、中国建设银行、农业银行、麦当劳、肯德基、嘉旺、美食街等；10分钟步行圈内，有约10个地铁/公交站点，包括地铁12号线花果山站，以及多条公交线路，如M113路、M241路、M409路等。

 

　　入驻企业情况

 

　　入驻企业近120家，其中囊括世界500强企业AECOM，汇聚外资机构15家、优质培训机构19家、央企合作服务机构6家、商业银行等，业务版图覆盖现代服务、科技研发、医疗健康、工程制造、商贸电商五大核心板块，形成了以高端服务业为核心、科创与实体产业协同发展的产业生态集群。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，如120㎡、200㎡等，另有100平-1980平至整层连层在租，也有65平、105平、130平、149平、249平、300平、420平、500平、700平、800平、1000平-3000平等面积的房源。

 

　　物业管理费：如12元/㎡等不同说法。

 

　　停车费用：园区共有停车位1000多个，停车费月卡600元/月，10元/H（35元封顶）。

 

　　装修情况：部分房源配全套办公家私，也有2026年全新办公装修的房源，格局多为1+1办公格局，户型方正，朝向为东南。

 

　　招商政策

 

　　租金优惠：根据不同企业的类型与规模，提供相应的租金优惠方案，降低企业初期运营成本，尤其是对于初创企业和高新技术企业，政策更加宽松。

 

　　税收减免：对符合条件的企业，享受地方财政的税收减免政策，为企业减负。

 

　　与政府合作：积极与地方政府合作，参与各类人才引进和创新创业活动，为企业的发展提供更多资源支持。