福田广电文创中心是深圳广播电影电视集团倾力打造的文化创意产业聚集地，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基础信息

 

　　地址：深圳市福田区彩田路6001号，紧邻地铁10号线冬瓜岭站（F出口直达）。

 

　　开发商：深圳广播电影电视集团。

 

　　物业公司：深圳广播电影电视文化产业有限公司。

 

　　竣工时间：2013年9月。

 

　　建筑规模：项目总建筑面积约5.27万㎡，地上23层，地下3层，标准层面积约1600㎡，层高3.9米，使用率高达75%。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：150-1644㎡不等，有多种面积段可供选择。

 

　　租金价格：租金95元/㎡起

 

　　交付标准：精装修带办公家私、简装或毛坯（含网络地板），部分房源享6个月免租期。

 

　　费用明细：

 

　　管理费：30.25元/㎡/月（含中央空调费，工作日8:30-18:00开放），空调加班需额外付费。

 

　　停车费：月卡价格面议，共168个车位。

 

　　优势特色

 

　　产业定位精准：聚焦文化科技赛道，汇聚了影视制作、动漫游戏、数字内容、创意设计等领域的百余家知名企业，形成产业+孵化+展示全链条生态，企业协同效应强，资源共享便捷，是文化科技类企业低成本落子的理想选择。

 

　　交通极为便利：

 

　　地铁：地铁10号线冬瓜岭站无缝连接，1公里范围内覆盖9个地铁站点，一公里范围内还覆盖4号线莲花北站、3号线莲花村站。

 

　　自驾：紧邻彩田路、北环大道、皇岗路，15分钟直达福田口岸、深圳北站，30分钟抵达宝安国际机场。

 

　　公交：公交大厦站、中级法院站等有多条公交线路，四通八达。

 

　　配套丰富完善：

 

　　商业：深业上城、卓悦汇购物中心、COCOPark等大型商业体环伺。

 

　　餐饮：凤凰四季椰子鸡、麦当劳、俏九州等中高端餐饮品牌聚集。

 

　　政策：享受深圳市政府对文化创意产业的优惠政策和扶持措施。

 

　　休闲：周边有笔架山公园、莲花山公园，双公园奢享自然生态。

 

　　内部：配置多功能共享服务区域，如会议室、水吧、健身房、书吧、桌游吧等，入驻企业人员均可享用。