瀚森大厦位于福田CBD核心地段，是一座集写字楼、酒店、商业于一体的标志性甲级写字楼，以下是其办公楼租赁相关信息：

　　基本信息

 

　　地址：深圳市福田区彩田路2009号（彩田路与福华三路交汇处西北角）。

 

　　开发商：东莞市瀚森投资集团有限公司。

 

　　物业管理：瀚森物业管理有限公司（第一太平戴维斯提供顾问服务）。

 

　　竣工时间：2014年。

 

　　建筑规模：总建筑面积达54604平方米，建筑高度141米，共33层（地上33层、地下3层）。

 

　　标准层面积：约1573.25平方米。

 

　　标准层高：4米，大堂层高10.5米。

 

　　电梯配置：6部日立高速客梯。

 

　　空调系统：中央空调，部分单元可实现24小时独立空调控制。

 

　　停车位：约462个（以地下车库为主），月卡费用600元起。

 

　　物业管理费：16元/㎡/月。

 

　　网络覆盖：电信、联通、移动多运营商接入，支持5G网络。

 

　　得房率：约70%，支持工商税务登记。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：推出100-700㎡精装办公空间，也有140.45㎡、169.75㎡、177.75㎡等多种不同面积房源，部分面积可灵活分割。此外，2026年8月信息显示可租面积还有100-500-2000㎡等多种选择。

 

　　租金价格：租金单价108元/㎡起。市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　设计特色

 

　　作为超B级高度超限建筑，采用弹塑性有限元分析技术，经过多软件系统验算，结构安全可靠。

 

　　周边配套

 

　　交通：紧邻1号线岗厦站C出口，周边有多条公交线路，距离福田高铁站仅10分钟车程，高铁可直达香港。

 

　　商业：周边有深圳会展中心、COCOPark、中心城等购物中心，商业配套成熟。

 

　　餐饮：周边有温德姆森园中餐厅、79号渔船海鲜主题饭店等。

 

　　酒店：周边有橄榄树酒店、深圳江苏宾馆等，大厦内设有温德姆至尊酒店。