深圳南山前海有不少共享办公室和办公空间可供租赁，以下是一些相关信息：

 

　　前海颐都大厦

 

　　大厦概况：位于深圳市南山区前海深港合作区港城街19号，由深国际集团开发，2021年1月竣工。总建筑面积约58300.33平方米，由1栋22层塔楼和8栋企业公馆组成，标准层高4.5米，净高3.3米，停车位共209个，目前停车暂时免费，空调为前海集中供冷，24小时计流量，单价1.1元/千瓦时，网络支持电信、移动、联通三家运营商。2022年5月获美国绿色建筑委员会颁发的LEEDCS铂金级认证证书，定位为低碳、低密、智慧化的AIOT+生态庭院，已被前海管理局认定为产业集聚载体，聚焦数字经济、人工智能、物联网等前沿领域，还提供自持超2万平方米低密街区式商业配套和约4000平方米产业共享空间以及超3万平方米配套商业——前海印里。

 

　　共享办公空间：由深国际自营品牌深国际图钉CAMP运营，位于大厦5至6层，约4000平方米创业空间，是国企直租项目。配有路演区、阶梯教室、会议室、洽谈室、公共休息区如书吧、咖啡吧及用餐区等，设施设备有无线网络、碎纸机、打印复印一体机、冰箱、微波炉、直饮水机等。5层为海归及港澳科创人才项目提供3至6个月免费办公空间，可租工位数为1至462个，提供8种户型。大厦周边前海片区也有其他共享办公品牌，步行可达前海世茂大厦（创富港、雷格斯），周边还有前海香缤大厦的小户型选项。

 

　　租金参考：深国际图钉CAMP开放工位有平台显示880元/工位/月起，也有平台显示1000-2000元/工位/月；4人间月租在8000-11000元区间；6人间月租在12000-20000元区间；7人间月租在13000-18000元区间；8人间月租11000-16000元；12人间月租15000-18000元，押付方式为押二付一。传统写字楼租金报价在80-120元/平方米/月，也有平台显示100-120元/平方米/月，小独栋办公均价280元/平方米（可申请补贴60元/平方米），甲级写字楼4至22楼均价130元/平方米。

 

　　创业补贴：入驻共享办公室的创业者符合条件可申请深圳市的创业场租补贴。普通自主创业人员按第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴；大学生（毕业5年内普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，按第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴，补贴最长可连续领取3年（36个月），普通人员3年累计最高可达4.5万余元，大学生群体最高可达5.6万元。初创企业需在商事登记成立3年内，首次申请需在初创企业实际缴纳场租满3个月后提出。该大厦被纳入数字经济小镇，企业最高可享受60元/平方米的租金补贴。

 

　　前海鸿荣源中心

 

　　项目概况：位于深圳南山区，是集甲级写字楼与共享办公室于一体的高品质商务综合体，处于前海深港基金小镇核心区域，紧邻南山创意园和多家高新技术企业总部。总建筑面积宽敞，办公空间设计现代，配备先进的智能化管理系统。

 

　　共享办公优势：办公室面积灵活多样，适合中小型企业和创业团队，价格为180元每平方米，性价比高。空间布局合理，有独立办公室、开放工位和会议室等多种选择，支持企业不同阶段的办公需求。楼宇内部配备完善公共设施，如高效电梯、安全监控、舒适公共休息区等。

 

　　配套与政策：地处深圳南山核心商务区和前海深港基金小镇，依托政策支持和区域经济活力。提供充足停车位，满足停车需求。邻近多条地铁线路及主干道，周边公共交通覆盖全面。秉持开放招商态度，面向全球招商，针对不同企业需求提供灵活多样租赁方案，支持短租及长期合作，注重搭建企业成长生态，为入驻企业提供资源和服务支持。

 

　　前海嘉里中心

 

　　项目概况：定位为高品质的深圳甲级写字楼，总建筑面积达300,000平方米，包含多个商业配套设施。办公楼设计汲取现代建筑精髓，基础设施完备，有高效电梯系统、中央空调系统以及24小时安保服务。

 

　　共享办公特点：空间灵活性高，南山办公室不同户型提供多种选择，有小面积办公室出租和多户型大空间布局，为初创企业与中小型企业提供灵活的共享办公室选项，降低创业门槛。

 

　　优势与配套：具有国际化商务环境，前海吸引众多国际企业入驻，提供广阔合作和发展空间；周边商业氛围浓厚，配套设施完备，利于保持团队工作效率。设有多层停车场，能容纳数百辆汽车，方便员工通勤和客户访问。位于深圳南山区核心地带，周边公交和地铁线路众多，出行便利，邻近地铁站多条线路交汇，方便员工和客户日常通勤。对于共享办公室租赁，企业可依据自身发展阶段灵活选择，降低办公成本，提高资源利用率。还推出针对初创企业的灵活合约选项及有竞争力租金，为长期租赁客户提供会议室免费使用、定期商务活动、与周边企业合作机会等增值服务。

 

　　香缤前海国际金融中心

 

　　项目情况：坐落在南山区核心区域，整体设计现代化与智能化结合，总建筑面积达XX万平方米，拥有多层商业街区与甲级办公楼。

 

　　共享办公情况：提供多种面积的写字楼与共享办公室选择，共享办公室适合初创企业与中小型企业，能有效降低办公成本，现有多种小面积写字楼与办公室出租，满足灵活办公和短期需求。

 

　　优势与政策：位于前海自贸区核心，紧邻南山创意园，周边汇聚知名企业和高科技产业，利于企业发展与资源整合。小区内部设施齐全，有健身房、会议室、咖啡厅等；周围自然景观丰富。项目内设有充足停车位，有智能化管理系统，出入方便且安全，还设有电动车充电桩。为吸引企业入驻，推出租赁优惠，对首批入驻企业提供租金优惠；为创新型企业提供政策指导和资源支持，鼓励技术创新和商业模式创新；提供灵活的共享办公方案。

 

　　前海自贸时代中心

 

　　项目概况：位于南山核心商务区，邻近烯创科技大厦，旨在打造集现代化办公、共享经济与绿色智能于一体的高端甲级写字楼空间，建筑面积庞大，采用国际领先设计理念与绿色建筑标准。

 

　　共享办公特色：提供多样化办公空间，适合南山写字楼及深圳小面积写字楼市场需求，支持个性化定制，最大程度激发企业创意潜能。共享办公室部分极富现代感，助力企业资源共享与协同创新。

 

　　优势与配套：提供规模化停车解决方案，配备智能管理系统，车辆进出高效便捷。位于南山交通枢纽核心区域，便捷连接深圳主干道及地铁线路，毗邻多条重要地铁线和公交线路，步行可达西丽写字楼及西丽办公室区域，辐射面广，交通网络畅达全市乃至深圳周边主要经济圈。向全球企业招商，秉持国际化视野，引进高科技产业和创新型企业，促进产业升级，为企业提供全方位支持，助力提升核心竞争力。租金价格为115元/平方米（标准写字楼价格，具体以合同为准）。