深圳皇岗爱地大厦位于福田区滨河大道5003号，地处岗厦-皇岗双核心板块交汇处，紧邻河套深港科技创新合作区，是福田南区高性价比的代表性甲级写字楼，相关办公楼租赁信息如下：

　　一、核心租赁基础信息

 

　　项目基础参数：1997年竣工，由深圳市建信房地产有限公司开发，深圳市爱地物业管理有限公司提供服务，总建筑面积约40000平方米，分东、西两座，兼具写字楼与公寓式办公功能，总楼层共30层（地上18层/30层，地下2层/3层），标准层面积约825-1001平方米，标准层高4.2米、净高约3.5米，7.8米挑高大堂，空间开阔。

 

　　配套硬件配置：配备日立品牌客梯2部、货梯1部；采用中央空调，空调开放时间为工作日8:00-18:00；停车月卡约420-550元/月，地上地下合计500个车位，停车资源充足；电信、联通、移动等全网络运营商均已覆盖，满足多线路办公需求。

 

　　二、可租房源与灵活方案

 

　　户型选择丰富：提供50至1000平方米的开间户型，户型方正、间隔合理、实用率高，可满足从初创小团队到总部企业的各类空间需求，常见直租房源面积段包含90-218㎡、123㎡、175㎡、195㎡、220㎡、273㎡、320㎡、400㎡、451㎡、506㎡、1000㎡等，部分房源得房率可达70%-80%。

 

　　灵活办公选项：大厦周边10-50㎡的服务式办公室可选，即租即用，租金980元/月起，费用全包，包含办公空间、可注册地址、免物业费、免水电费、免空调费、免网络费、配套办公家私，还提供前台访客接待、公共会议室使用等服务，支持短租、日租、月租，可灵活调整办公面积。

 

　　配套商务服务：大厦内配备现代化会议室、多功能厅及商务中心，提供视听设备、秘书服务、翻译服务、商务打印复印等一站式商务解决方案，还设有员工餐厅、咖啡吧，满足员工日常餐饮需求。

 

　　三、交通与周边配套

 

　　通勤便利度高：步行约316米可达10号线福民站，同时邻近1号线岗厦站、4号线与7号线福民站，步行至皇岗口岸仅8分钟，跨境通勤成本低；周边高训大厦、岗厦村、福民新村等多个公交站点环绕，数十条公交线路通行，自驾可快速接驳滨河大道、彩田路、新洲路，通达全市路网。

 

　　商务生活配套成熟：周边云集皇庭广场、连城新天地、星河COCOPark、卓越INTOWN等大型购物中心，商务宴请、日常用餐选择丰富；联华超市、钱大妈肉菜市场等生活商超一应俱全，邻近皇岗公园，可满足员工休闲放松需求。

 

　　产业氛围浓厚：周边汇聚金融科技、专业服务、跨境贸易、电商运营等多元业态企业，形成了完善的上下游商务生态，随着皇岗口岸重建与片区升级，区域价值正在持续兑现。

 

　　如需看房可提前通过官方租赁渠道预约，项目为直租对接模式，部分服务可享受客户免佣政策，具体房源价格与细节以实际现场带看、成交数据为准。