龙华大浪星河时代大厦作为片区稀缺的全新甲级红本现楼写字楼，打破常规商办购置限制，个人名义也可直接购买，核心出售信息如下：

　　甲级现楼品质，即买即可入驻项目是星河地产布局大浪的标杆商写综合体，属于全新甲级写字楼，楼体采用现代感十足的全玻璃幕墙立面，楼体高度约100m，地上23层，标准层层高约4m（三层办公约4.5m），实用率约72%，配备通力品牌电梯（8部客梯、1部消防梯），车位共455个，物业管理费仅8元/㎡/月，还配有双层屋顶花园和企业展示空间，周边西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，生态办公环境优越。项目为全新未使用的现楼状态，所有硬件配置均实景呈现，完成交易后最快1-2周就能进场装修，完全规避期房烂尾、交付延期的风险。

 

　　独立清晰红本，个人可直接购置项目是正规40年产权（2020年至2060年）商业用地的一手红本商办物业，产权100%清晰无抵押、无纠纷，完全支持个人、公司双名义购买，不受深圳住宅类限购政策限制，个人购置后即可办理独立不动产权证，资产完全归属个人名下，不用依托企业主体持有，后续不管是自用、出租、转让、抵押融资，都可自由处置，大幅降低了个人持有商办资产的门槛与风险。

 

　　高性价比灵活产品项目2026年最新特惠单价仅约1.32-1.38万/㎡，属于1字头亲民售价，在售面积段覆盖69-78-101-206-500-2156㎡，70㎡起售可按需自由分割，通上下水，适配从个人工作室、初创办公到企业总部的多元场景，个人可根据自身预算灵活选择面积段，以入门级69㎡房源测算，总购置款仅约90万上下，首付三成仅需27万左右，入手门槛极低。

 

　　区位产业红利加持项目地处龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，大浪作为龙华数字时尚高地，国高企业、专精特新企业数量持续增长，办公租赁需求旺盛；项目距离在建的地铁25号线石凹站仅约250-300米，线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，周边外环高速、机荷高速、龙大高速等干道环绕，通勤便捷，后续随着地铁开通、片区产业进一步成熟，资产价值还有充足的上涨空间。

 

　　温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，可拨打开发商官方认证热线咨询最新个人可购的房源信息、预约带看