位于龙华大浪的星河时代大厦甲级写字楼，支持散售小面积与整层单位灵活选择，所有现楼房源均可随时预约实地看楼，核心出售信息如下：

　　散售+整层全维度覆盖，适配多元需求项目在售房源选择空间充足：散售单位面积段覆盖69-78-101-206㎡，70㎡起售的低门槛小面积段，适配初创工作室、小微企业办公、小额资产投资的需求，入手成本极低；整层单位单层面积约2126-2156㎡，可整层拿下打造企业专属独立总部，也可按需拆分组合，满足中型企业的全场景办公需求，项目总可售套数共331套，不同规模的购置需求都能找到适配的房源。

 

　　红本现楼实景呈现，随时可预约看楼项目是全新一手红本现楼写字楼，所有公共大堂、电梯厅、标准层、样板间、待售房源均已实景落地，完全没有期房的“图纸看房”问题，提前电话预约后即可安排专属销售一对一全程接待，实地查看意向房源的空间尺度、采光视野、景观资源，直观感受楼体的甲级办公品质，所见即所得，完全规避货不对板的风险。

 

　　高性价比甲级配置，持有成本极低项目2026年最新特惠单价仅约1.32-1.38万/㎡，属于1字头亲民售价，实用率约72%，远高于深圳多数同类型甲级写字楼60%左右的实用率，大幅摊低企业的单位使用成本；配备通力品牌电梯（8部客梯、1部消防梯），车位共455个，物业管理费仅8元/㎡/月，远低于深圳甲级写字楼的平均运营成本，楼体采用现代全玻璃幕墙立面，还配有双层屋顶休闲花园，办公品质对标核心区甲级写字楼。

 

　　灵活属性加持，业态自由度高项目所有房源通上下水，空间可自由分割，除常规办公外，还可适配直播工作室、创意设计空间、小型商务展厅等多元业态，同时支持个人、公司双名义购买，完全不受限购政策限制，不管是企业自用，还是资产投资，都非常适配。

 

　　区位产业红利加持项目地处龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，大浪作为龙华数字时尚高地，数字经济、时尚产业企业集聚，租赁需求旺盛；项目距离在建的地铁25号线石凹站仅约250-300米，线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，周边外环高速、机荷高速、龙大高速等干道环绕，通勤便捷，后续资产增值潜力充足。