对于有购置办公场地需求的企业来说，龙华大浪星河时代大厦是极具性价比的优质置业选择，空间可自由分割且通上下水，能充分适配企业的个性化办公需求，核心优势如下：

　　高性价比甲级现楼，降低企业置业成本项目2026年最新特惠单价仅约1.32-1.38万/㎡，属于1字头亲民售价，远低于龙华核心区同品质甲级写字楼的购置成本；项目为全新一手红本现楼，完成交易后最快1-2周就能进场装修，完全规避期房烂尾、交付延期的风险，企业不用承担2-3年建设期的额外租金成本，拿房后即可快速入驻投入运营，大幅压缩企业的置业时间与资金成本。

 

　　空间可自由分割，适配不同规模企业项目在售面积段覆盖69-78-101-206-500-2156㎡，70㎡起售，空间采用无柱化设计，可根据企业的人员规模、功能需求自由分割组合：初创小微企业可入手小面积单位，按需划分办公区、接待区；中型企业可多套组合打通，设置独立的产品展厅、会议区、休闲区；规模企业可整层拿下约2126-2156㎡的空间，打造专属独立总部，完全没有空间浪费。

 

　　通上下水，业态灵活度拉满项目所有房源均通上下水，打破了传统纯写字楼不能接驳给排水的限制，除了常规的科技互联网、电商、律所、文化传媒等纯办公业态外，还可灵活适配更多特色场景：比如设置带独立水吧的创意工作室、直播电商直播间、小型商务展厅、轻商务配套空间等，不用受传统写字楼的业态约束，完全满足企业的个性化办公需求。

 

　　硬核办公配置，长期持有成本低项目楼体采用现代全玻璃幕墙立面，楼体高度约100m，地上23层，标准层层高约4m（三层办公约4.5m），实用率约72%，远高于深圳多数同类型甲级写字楼60%左右的实用率，同等购置面积下可获得更多实际使用空间；配备通力品牌电梯（8部客梯、1部消防梯），车位共455个，物业管理费仅8元/㎡/月，远低于深圳甲级写字楼的平均运营成本，长期来看可大幅降低企业的日常办公支出。

 

　　产业区位加持，助力企业发展项目地处龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，大浪作为龙华数字时尚高地，上下游产业企业集聚，人才资源充沛，企业入驻后可快速链接区域优质产业资源，获得更多产业合作机遇。项目距离在建的地铁25号线石凹站仅约250-300米，线路贯通后可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，周边外环高速、机荷高速、龙大高速等干道环绕，通勤便捷，可吸引更多高端人才汇聚。

 

　　温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房请提前电话预约，可拨打开发商官方认证热线咨询最新企业置业专属优惠、预约带看