深圳坂田作为深圳电子信息产业核心聚集区，写字楼出租选择丰富，整体租金仅为南山科技园的50%-70%，性价比突出，相关主流出租信息整理如下：

 

　　一、热门出租项目详情

 

　　中浩新城电商大厦位于龙岗区坂田街道宝吉路与中浩一路交汇处，地铁10号线雪象站仅约305米，是低密度花园式绿色产业园区，总建筑面积约17.25万㎡，定位集电商、文创、科创于一体。

 

　　费用：租金均价55-65元/㎡/月，特价房源30-55元/㎡/月起，物业费5-6元/㎡/月，独立24小时空调按电费计费，目前停车免费。

 

　　可租面积：覆盖98㎡至3300㎡，另有1136-5200㎡创业空间、3800㎡超大商务空间、25800㎡独栋企业总部可选，支持整层、分租、面积分割，精装拎包入驻或毛坯定制均可，红本备案支持工商注册。

 

　　坂田国际中心位于龙岗区坂田街道环城南路5号，紧邻地铁5号线杨美站，步行约8分钟可达，是29万㎡大型城市综合体。

 

　　可租面积：100平、158平、228平、328平、365平、430平、558平、626平、800平等，面积可自由组合，全部带装修，水电齐全、部分带家具，空调可免费使用，采光好、带红本。

 

　　配套：配备多部客梯+大货梯，设有免费会议室、洽谈室，停车月卡300-400元，楼下餐饮、便利店、购物中心、电影院、银行等配套齐全，适合办公、电商、科研、互联网、直播等多类行业入驻。

 

　　永盛创新园位于坂田科技产业聚集区，园区环境优美，配套停车场、餐厅、便利店等基础设施，采用物业直租模式，独栋办公室出租价格为60元/㎡/月，性价比高，独栋空间可由企业自主个性化装修，私密性、灵活性强。

 

　　星河双子塔（星河WORLD）属于坂田核心地标项目，租金参考85-120元/㎡/月，当前有大量优惠出租房源：

 

　　有免租3-10个月不等的优惠政策，部分小户型特价2000-5000元/月，300平户型低至30元/㎡/月，部分房源免中介费、带办公家私、提供免费车位，支持随时入驻。

 

　　天安云谷聚焦数字创意、跨境电商产业，租金参考75-110元/㎡/月，出租房源覆盖50-500㎡及整层大面积，部分房源免租3-6个月，有2000-3000元/月的特价小户型，高楼层房源视野无遮挡，适合电子科技研发、金融传媒、外贸直播等行业。

 

　　其他零散优质房源

 

　　万科·万致天地：坂田地铁口旁，高层带家私双面采光，有特价房源3000元/月100平，免租6个月。

 

　　云里智能园：坂田站附近高使用率户型，有200平特价房源3000元/月，免租6个月，带独立空调。

 

　　儒骏大厦：100-150平等户型出租，部分房源3000-4000元/月，带全家私，免租6个月。

 

　　坂田创意园：93平、165平至1400平不等的精装房源，可拎包入驻。

 

　　二、片区整体参考信息

 

　　坂田已开通地铁5号线、10号线贯穿全境，坂银通道通车后到福田市中心通勤仅需12分钟，快速接驳多条高快速路，交通十分便利；片区产业生态成熟，聚集华为等大量头部企业，人才储备充足，入驻企业可申请对应产业补贴，多数房源支持红本备案、工商注册，部分项目提供免佣金、免费看房专车接送、后续备案等配套服务。注：市场房源动态变化，具体房源详情、最新价格可联系相关招商团队预约实地看房，以实际成交信息为准。