深圳坂田地铁站（5号线坂田站）周边的写字楼大厦出租招租信息整理如下，均为地铁步行10分钟范围内的项目，通勤便利性突出，所有房源动态变化，最终以实际成交信息为准：

 

　　万科万致天地

 

　　位置：龙岗坂田，地铁5号线坂田站D出口直连，属于坂田核心TOD商业综合体，楼下就是坂田万科广场。

 

　　基础参数：万科高端甲级写字楼，总建面约7.65万㎡，共46层，单层面积1900-2000㎡，使用率约71%，层高4.2米，24小时开放空调，红本可备案。

 

　　出租情况：可租面积覆盖80-105-168-245-550-2000㎡，精装、毛坯两种交付标准可选，部分房源带全套办公家私，可直接拎包入驻。

 

　　费用参考：特价房源89元/㎡/月起，物业费12.98元/㎡/月，支持红本备案办理工商注册。

 

　　配套优势：自带15万㎡潮流商业，涵盖餐饮、休闲、购物、自然生态博物院，3公里范围内汇聚购物、医疗、市政等全配套，双地铁覆盖（5号线坂田站+10号线五和站），速达福田CBD、深圳北站。

 

　　坂田地铁B出口36层高层写字楼

 

　　位置：龙岗坂田街道，距离坂田地铁B出口仅20米，步行1分钟直达。

 

　　基础参数：共36层，每层1350平，客梯六部，通勤高峰期不拥挤。

 

　　出租情况：100平起租，毛坯、精装两种装修状态可选，户型剩余不多，支持实地考察。

 

　　费用参考：部分精装房源推出0元/㎡·月的特惠活动，适配初创企业低成本入驻。

 

　　云里智能园

 

　　位置：龙岗坂田坂雪岗大道，距离坂田地铁站步行约300米。

 

　　基础参数：6层甲级楼宇，4.5m层高，使用率70%，产业氛围成熟，已集聚大量互联网、电商类企业。

 

　　出租情况：有248㎡、300㎡等多种户型，部分高使用率5+1格局独立空调办公室，户型方正，精装修带家私。

 

　　费用参考：部分特价房源租金低至49元/㎡/月，免租期最长可达6个月。

 

　　坂田1970文创园

 

　　位置：龙岗坂田五和大道39号，距离坂田地铁站步行约8分钟，地铁口多条公交线路直达。

 

　　基础参数：属于片区繁华商圈甲级写字楼，使用率高达60%，大厦公共区域重金打造，整体风格高端大气。

 

　　出租情况：最小分割面积80㎡，户型方正、南北通透、采光充足，可定制装修，部分房源可配办公家私。

 

　　费用参考：租金约1.2元/m²/天，折算约36元/㎡/月起，周边商业配套齐全，办公氛围浓厚。

 

　　神舟百瑞达大厦

 

　　位置：龙岗坂田街道坂雪岗大道与贝尔路交汇处，距离坂田地铁站步行约1公里，属于华为科技城核心地段。

 

　　基础参数：5A甲级写字楼，配备24小时专业安保服务，停车位800多个。

 

　　出租情况：在租面积覆盖150㎡-188㎡-220㎡-268㎡-345㎡至1250㎡，毛坯、简装、精装多种选择，户型多样。

 

　　费用参考：租金70元/㎡/月起，15分钟可直达罗湖和福田中心区，适配科技、电商类企业。