2026年10月最新的深圳龙岗区坂田源创空间(雪象园)写字楼办公室出租招租全量信息，所有房源动态变化，最终以项目实际公示的最新信息为准：

 

　　项目基础概况源创空间（雪象园）位于龙岗区坂田街道象角塘社区，紧邻10号线雪象地铁站D出口，是地铁口的产业园区独栋项目，共10层，属于工业红本园区，为物业直租模式，无中介费用，入驻企业可直接对接管理公司，省去传统租赁的中介成本。园区采用开放式设计理念，大面积玻璃窗保证充足自然采光，注重人性化与实用性，配备现代化会议室、休息区及公共区域，营造舒适的协作办公氛围，目前已有深圳市特易迈科技、深圳市仪升科技、深圳市才驰医疗科技等多家科创类企业入驻，产业氛围成熟。

 

　　交通与配套

 

　　交通：距离10号线雪象地铁站D出口仅一步之遥，地铁交通极为便利，周边紧邻主干道，接驳珠三角环线高速等快速路网，前往福田、深圳北站等核心区域通勤效率高。

 

　　配套：园区内配备现代化办公设施，周边商圈繁华，生活便利，临近佳兆业城市广场等商业体，餐饮、商超、休闲等配套齐全，周边还有禾坪岗、雪象花园等城中村社区，招工便利，能满足不同层级员工的居住需求。

 

　　可租房源情况出租面积覆盖53㎡-85㎡-110㎡-150㎡-220㎡-252㎡-346㎡-440㎡-502㎡-590㎡-700㎡-1522㎡-2350㎡-3500㎡，大小面积均可自由组合，无论是初创企业需要的小面积独立办公室，还是成熟企业需要的整层大面积空间，都能找到适配的方案，支持单独办公室、共享办公区等不同形式的定制化租赁方案。

 

　　租赁费用与政策

 

　　租金区间：整体租金为40-53元/㎡/月，其中物业直租的常规报价为45元/㎡/月，部分房源报价为40元/㎡+6元/㎡的定制装修费用，性价比突出，远低于坂田多数甲级写字楼的租金水平。

 

　　附加权益：作为产业园区项目，部分房源可享免租1个月的优惠，支持注册办公，提供免费车位，价格可面议，红本齐全可办理租赁备案，入驻企业可对接坂田片区的产业扶持政策。

 

　　招商提示项目为开发商直租，全程无中介费，可直接前往雪象地铁D出口旁的源创空间-雪象园现场咨询，也可通过园区官方招商渠道预约实地看房，获取最新的剩余房源详情，享受一对一的租赁方案定制服务。