“瑞和丰收大厦”实际为深圳瑞合丰收大厦，写字楼租赁相关信息如下：

 

　　项目基础概况大厦位于深圳市龙岗区龙岗大道6009号，由深圳市罗瑞合投资发展有限公司开发，深圳市丰收物业投资管理有限公司提供物业服务，总建筑面积约37260-39000㎡，总楼层23-24层，1至6层每层2380平方米，7至23层每层1300平方米，是集办公、商业于一体的综合性大厦，2006年建成，得房率70%，实用率达70%，绿化率30%，总楼高98米，地下停车场面积4600平方米，地面停车场面积3000平方米。

　　可租户型选择目前有10~3000平招租，可选择的面积段十分丰富：110㎡（可容纳工位12-24个）、130㎡（可容纳工位15-29个）、149㎡（可容纳工位16-32个）、188㎡（可容纳工位21-43个）、200㎡（可容纳工位27-53个）、300㎡（可容纳工位40-80个）、400㎡（可容纳工位47-93个）、500㎡（可容纳工位67-133个）、800㎡（可容纳工位107-213个）、1001㎡（可容纳工位113-227个）、1500㎡（可容纳工位200-400个）、2000㎡（可容纳工位267-533个），同时还有69-72.14-139-220-325.51-500㎡等户型可选，可按需自由组合，适配不同规模企业的办公需求。

 

　　租赁相关费用

 

　　租金：不同房源报价有差异，早期公开报价为55元/㎡·月，2026年最新的物业报价区间为30-50元/平方米/月，部分房源租金低至19元/平方米/月，511㎡精装办公室月租金3.07万元，折算单价约60元/㎡·月，整体租金价格会有上下浮动，可咨询顾问获取实时准确报价。

 

　　押付方式：常规为两押一租，租赁合同期限灵活，长期租赁可享受更多优惠。

 

　　停车：总停车位共150个，设有充足的地上及地下停车位，满足企业及访客停车需求。

 

　　硬件配置配备富士电梯7部，多部高速电梯保障垂直交通高效顺畅；搭载24小时独立空调，为企业创造优质办公环境；配备5000千瓦发电机一台、1000千瓦变压器3台、独立配电房；智能安防系统包含红外线防范报警系统、智能监控系统、自动消防系统、停车场智能管理系统、煤气泄漏报警系统，同时配备先进的网络布线系统，以高标准交付，入驻即可安心开展业务。

 

　　交通条件距离地铁3号线南联站仅466米，步行约5分钟可达，距离3号线双龙站974米，距离3号线龙城广场站1727米；周边有多个公交站台，如龙岗华兴苑站、海航城站、龙岗满京华总站、龙岗长途客运站，途经公交线路覆盖862路、M219路、M230路、351路、811路、818路、E34路、M139路、M239路、M266路、M275路、M280路、M305路、M307路、M359路、M361路、M394路、M396路等数十条线路，员工通勤出行十分便捷。

 

　　周边配套

 

　　商业配套：3公里内汇聚海航城商业、摩尔城、龙城万科里、宝能·allcity、万科世贸广场等大型购物中心，周边海底捞、京味张烤鸭店、芙蓉楼等各类餐饮门店密集，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等多家银行网点步行可达，汉庭酒店、7天酒店等不同档次的商务酒店分布周边，完全满足企业员工各类生活与商务接待需求。

 

　　人文配套：周边有龙岗图书馆、文化馆、艺术展览等设施，可丰富员工精神文化生活，提升企业文化氛围。

 

　　物业服务与招商政策大厦提供全方位物业服务，包含24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务、快递收发、绿化养护，同时专业物业管理团队可为企业提供高速网络、共享会议室、打印复印设施等特色一站式服务，保障企业运营顺畅无忧。项目推出多项招商优惠政策，包括租金减免、装修补贴、税收减免等，入驻企业可申请龙岗办公租赁创业补贴。