深圳珠江广场位于龙岗中心城龙翔大道与龙城大道交汇处（龙翔大道9009号），紧邻龙岗区政府西侧，是龙岗核心地段的大型高端金融商务综合体，相关写字楼租赁信息如下：

　　一、项目基础概况

 

　　项目总建筑面积约20.757万㎡，由一栋5A甲级写字楼珠江国际中心、五星级皇冠假日酒店、24小时商务写字楼、珠江美食娱乐广场等业态组成，配有1200个停车位；其中珠江国际中心为5A甲级写字楼，建筑面积3.1495万㎡，配有7部日立高速电梯+2部大型货梯，大堂层高15米，采用国际领先玻璃幕墙与高效节能新风空调系统，标准层面积约900-1600㎡，实用率可达76%-78%，户型方正可灵活组合。

 

　　二、在租房源情况

 

　　目前剩余7楼-18楼的少量办公单位出租，可选面积段覆盖十分丰富：

 

　　小面积段：20㎡起，还有50平、78平、80平、90平、100平、104平等户型，其中有业主直租的9楼南向104平精装单位，月租金6500元，支持月付无中介费，拎包即可入驻；

 

　　中大面积段：120平（3+1格局）、150平、180平、216平、349平、471平、544平、629平、781平、866平、941平、1000平，最大可选择2000平整层单位，可自由组合面积，适配初创团队、小型工作室到企业总部等不同规模的入驻需求。

 

　　三、租金价格区间

 

　　不同租赁渠道的报价存在差异：

 

　　海裕物业招商开发商直租的精装单位，主流报价为45-57元/㎡·月，无中介费用，性价比突出；

 

　　部分优质高层、特殊户型报价为45-60元/㎡·月；

 

　　2026年最新的散售业主直租房源也有灵活的月付方案，进一步降低入驻成本。

 

　　四、区位与配套优势

 

　　交通便利：距离地铁3号线龙城广场站仅700-820米，步行8-10分钟可达，周边还有规划建设的地铁21号线、31号线龙城站，以及3号线、16号线环绕；周边分布龙岗交通运输局站、城龙花园站等多个公交站点，数十条公交线路覆盖，同时临近水官、沈海等多条高速，通勤商务往来都十分便捷。

 

　　配套成熟：3公里内汇聚万科里、宝能·allcity中心、世贸中心等大型购物中心，周边餐饮、银行、酒店、商务服务网点齐全；紧邻龙城公园、龙潭公园等生态空间，周边还有龙岗图书馆、文化馆等人文配套，员工生活休闲需求可充分满足。

 

　　入驻支持：租赁方案灵活，长期租赁可享更多优惠，部分房源可申请租金减免、装修补贴、龙岗办公租赁创业补贴等扶持政策，物业提供24小时安保、保洁、设施快速维修等专业服务，保障办公环境稳定舒适。