深圳仁恒梦创广场位于深圳市龙岗区龙城街道龙平西路与恒信二路交汇处，是地铁16号线愉园站地铁上盖的甲级写字楼项目，相关租赁信息如下：

 

　　一、项目基础概况

 

　　项目总建面约21万㎡，其中自持产研办公楼约10万㎡，由2栋写字楼组成，A塔39层、B塔21层，办公层高3-4.5米，打造12米挑高奢阔大堂，配备18部客梯+1部专用货梯，仁恒自持高端物业提供国家一级资质的金钥匙标准服务，24小时安保、全域监控、公区日常保洁维护，定期检修各类公用设施，为企业打造安心舒适的办公环境。项目地下设有近1800个停车位，停车便利，支持月卡办理。

 

　　二、可租房源情况

 

　　可租面积选择十分灵活，覆盖全企业生命周期需求：

 

　　基础可选面积段为58㎡至1980㎡，后续推出的房源还覆盖201-270-450-950-2000㎡区间，也有207㎡这类实用率达70%的红本产权房源，户型方正、采光通透，格局可塑性强，可按需规划隔间，适配老板室、会议室、员工工区等不同功能区。

 

　　交付形式分为毛坯、精装两类：毛坯房源配VRV中央空调、网络地板、喷漆、墙面刷白，企业可按需自主装修；精装房源可拎包入驻，部分户型还可免费使用家私，也支持按需定制隔间、配家私，减少前期装修投入。项目支持注册公司、办理红本租赁凭证，可配合工商核验，现房空置随时可预约看房。

 

　　三、租金与相关费用

 

　　租金：AB座塔楼租金为62-80元/㎡（含税价9%），均价为毛坯60元/㎡，精装修70-80元/㎡，不同楼层、装修标准的房源价格存在浮动。

 

　　其他费用：管理费14元/㎡（含税价）；停车费方面，限时月卡250元/月，全日停月卡500元/月，临停半小时免费、首小时5元（会员可免费2小时），也有停车费月卡200元/月的相关优惠方案。

 

　　租赁规则：租期1年及以上均可商议，付款方式前期押二付一，后续可月付，支持灵活的长租、短租方案。

 

　　四、配套与入驻福利

 

　　交通网络：项目与16号线愉园地铁站无缝接驳，通过地下通道连通大厦，通勤招人十分便利；距离3、14、16号线交汇的大运站仅4站距离，周边环绕爱地花园站、愉园地铁站公交站等多个站台，数十条公交线路交织，出行四通八达。

 

　　商务配套：自带12万㎡仁恒梦广场旗舰商业，周边还有宝能·allcity、大运天地、龙岗万科里等大型商业体，餐饮、娱乐、商务宴请配套齐全；项目配备VRV独立24小时中央空调，自主管控使用时段、分户计量，多运营商千兆光纤接入，还设有共享会议室、休闲公区、空中花园可预约使用，周边回龙埔公园、龙城公园等生态空间环绕，办公休闲体验佳。

 

　　入驻福利：推出多项扶持政策，涵盖初创企业政府补贴指导、搬家期与装修期免租政策、部分户型免费家私使用、定期举办租户业务交流推荐会等，助力企业轻装上阵快速发展，尤其针对初创企业可提供政府资金补助政策解答，协助企业申请创业补贴。