深圳宝运达物流中心是宝安区政府重点支持的大型集散园区，总占地面积达10万平方米，旗下包含宝运达信息大厦、宝运达物流中心研发综合楼等多栋甲级写字楼，相关租赁信息如下：

　　基础项目信息

 

　　开发商为深圳市博艺房地产开发有限公司，物业公司为深圳市博艺物业管理有限公司，物业费5-6元/㎡·月，不同楼栋略有差异。

 

　　区位上地处深圳市宝安区西乡大道与前进二路交汇处，毗邻宝安客运中心汽车站，形成15分钟机场通勤圈、30分钟广深港生活圈，临近107国道、广深高速，交通网络通达性强。

 

　　可租房源与租金情况

 

　　租金区间整体为2.1-7.33元/㎡·天，约合43-50元/㎡·月，以开发商直租为主，无办公楼出售信息。

 

　　可租面积覆盖灵活：散租房源面积30-330㎡，主力户型为35-143㎡，例如65㎡房源月租4550元、143㎡房源月租9152元；整租房源包含300-500㎡、1000㎡以上的大面积单元，适配初创团队、成长型企业、大型企业区域总部等不同规模的办公需求。

 

　　配套设施与服务

 

　　硬件配套：配备三菱电梯、24小时智能监控系统全覆盖，充足的地下停车位满足员工与访客停车需求；不同楼栋配置有独立可控的中央空调、双回路UPS供电、光纤直连深圳电子口岸数据专网等特色设施，部分楼板可承重800kg/㎡，适配物流科技、研发类企业的特殊办公需求。

 

　　周边配套：步行8分钟可达沃尔玛超市，10分钟抵达西乡天虹购物中心，周边聚集了多家餐饮品牌、银行网点，从经济型到高端商务型酒店一应俱全，3公里范围内聚集15个住宅小区，两居室月租仅2500-3500元，为员工提供高性价比的居住选择。

 

　　产业协同：园区是宝安区重点集散园区，配送网络遍及珠三角主要市县，覆盖国内多省份，周边3公里范围内聚集20余家物流龙头企业，形成天然的产业集群效应；入驻企业可预约使用AGV调度沙盘、温控集装箱模拟舱等测试设施，还可通过管理处接入宝安区物流大数据平台，同时有专职政策对接岗协助企业申报各类产业扶持资金，大幅缩短审批周期。

 

　　招商政策推出了多项优惠政策，租赁初期可享受一定期限的免租期，部分入驻企业可获得装修补贴，入驻企业可共享大厦内部的先进办公设备及配套设施，降低运营成本；针对初创及小型企业还提供阶段性租金减免政策，降低入驻成本。