深圳华盛泰科技大厦位于深圳市宝安区西乡街道航城街道航空路15号，是2018年改造完成的科技园区，主打高性价比办公空间，相关2026年最新租赁信息整理如下：

 

　　一、项目基础核心信息

 

　　区位与交通项目地理位置十分优越，紧邻地铁1号线固戍站C出口，步行仅需5分钟约600米，距深圳机场T3航站楼仅5分钟车程，周边沿江高速、广深高速、机荷高速、南光高速交织成网，出行便捷无忧；周边200米内覆盖西乡安居家园、西乡奋达科技等多个公交站点，途经338路、615路、B827路、M179路、M194路、M473路、M527路、M530路、M558路等十余条公交线路，员工通勤十分顺畅。

 

　　硬件与配套配置项目总层数6层，层高3.6米，部分标注层高3-4.5米，配备3部客梯，采用独立分体空调，24小时可独立控制，空调费按实际用电量计收，加班无额外限制；电信光纤网络全覆盖，办公网络稳定高效。项目配套十分完善：园区内设有大小会议室、可容纳两百余人的多功能路演厅，还配套酒店、财税服务、行政服务、政法类服务等多元园区服务；周边55米处就有呷钵常德土钵菜，600米范围内分布麦当劳、星巴克等连锁餐饮，1公里内覆盖多家银行网点、商务酒店，办公生活配套一应俱全。

 

　　产业定位项目主打集智能研发、成果转化、企业孵化、信息技术服务于一体的高科技产业园区，汇聚了人工智能、大数据、云计算等领域的高科技企业，产业聚集效应显著，入驻企业可获得丰富的合作与交流机会。

 

　　二、2026年最新租赁核心参数

 

　　可选面积可租赁面积段覆盖92㎡-6852㎡，细分户型包含92㎡、113㎡、136㎡、156㎡、176㎡、186㎡、232㎡、268㎡、286㎡、312㎡、320㎡、356㎡、452㎡、562㎡等，另有97.2~387.75㎡的灵活选择区间，部分房源得房率约66%，比如130㎡可容纳工位13-26个，387.75㎡可容纳工位39-78个，适配初创团队到中大型企业的多元办公需求。

 

　　租金与相关费用最新租金报价约2.7元/㎡·天，部分房源标注约9.8元/㎡·天，不同房源价格存在浮动，可联系招商顾问获取实时精准报价；物业费为10元/㎡·月，车位共121个，车位暂时免费，大幅降低企业运营成本。

 

　　租赁规则项目为物业直租，免中介费，租赁条件为三押一付、一年起签，第二年租金递增8%，税费10个点（可开具增值税专用发票）；部分精装修房源为拎包入驻状态，可提供1个月免租期，支持工商注册，项目还提供专业的全天候物业服务，随时解决企业办公过程中的各类问题。