深圳恒明珠国际金融中心（也叫恒明珠金融大厦）是宝安区已建成的第一高楼，建筑高度230米，共43层，地处宝安区建安一路与龙井二路交汇处，属于超甲级地标写字楼，2026年9月最新更新的租赁相关信息如下：

　　租赁租金与可租面积租金根据楼层、户型差异跨度较大：

 

　　2026年最新公示特价房源低至60-80元/㎡的300平带家私精装房源；

 

　　可租面积覆盖范围广，从65㎡到3000㎡均有可选，主力出租段为200-1800㎡，整层面积约900-1800㎡，支持按需组合分割，适配不同规模企业需求。

 

　　项目基础参数与交付标准项目总建筑面积约10万㎡，其中办公建筑面积约4.8万㎡，商业建筑面积约3万㎡，标准楼层高4.5m、净高3m，大堂挑高11m；配备12台进口奥的斯客梯、2台转换梯、1台消防梯，共507个停车位（其中充电车位152个），由全球五大行之一的仲量联行提供物业管理服务，物业管理费约33-35元/㎡/月（含工作日空调）。交付标准统一配备12cm网络地板、电动窗帘、金属集成天花吊顶，可提供定制装修服务；项目外观为独特的白玉兰造型，8个特色转角空间实现360°无遮挡视野，可同时俯瞰山、海、公园三重景观。

 

　　入驻企业专属奖励政策符合条件的入驻企业可享受宝安区对应扶持奖励：

 

　　优质金融总部企业：金融总部企业可一次性奖励最高5000万元，银行市一级分支、专营机构一次性奖励1000万元，证券、保险业等市一级分支机构一次性奖励500万元；

 

　　大型企业总部：近3年《财富》世界500强企业及其全资子公司可获500万元一次性奖励，深圳市认定的总部企业、境内外主要资本市场上市企业可获300万元一次性奖励；

 

　　首次进驻宝安的企业：可享受最高50%的租金补贴，年度租金最高可补贴1000万元，符合条件的企业首次装修可按200元/平米标准申请最高300万元一次性装修支持。

 

　　配套与交通项目自身是集办公、酒店、商业于一体的全业态综合体，配备3万㎡商业、国内首家Moxy酒店，周边聚集数十家大型银行、保险、证券等金融机构，毗邻北环大道、深南大道、107国道三条城市主干道；距离地铁12号线新安公园站D出口仅390米，周边公交线路密集，可快速通达深圳各核心区域。