深圳宝安区西乡固戍紧邻地铁1号线固戍站，临近宝安大道、航城大道，交通便利招工便捷，工业地产资源丰富，最新的厂房租售、仓库出租相关信息整理如下：

 

　　一、固戍厂房出租

 

　　不同面积段代表性房源

 

　　小面积段：固戍地铁口楼上200平起分租的厂房仓库，适合电商直播仓储，园区24小时安保巡逻，监控全覆盖，停车位充足，户型方正柱子少空间利用率高，水电齐全地面平整，配电充足可满足直播间灯光、打包设备等用电需求，周边产业氛围浓厚，上下游供应链完善，打包耗材、快递网点就近可找，远离居民区，正常打包发货噪音影响小，房源空置随时可预约看房；固戍高新工业园区500平方低价厂房仓库出租，可办公研发带消防喷淋，租金19.5元/㎡·月，格局方正采光通透，带装修办公室、地坪漆车间，现成水电，每层2部3吨货梯，每层都有消防喷淋验收合格证，园区配电2000千瓦，电大用户可装峰谷平电表，适合电商仓库、电子组装生产、智能机械设备、新一代材料等行业。

 

　　中小面积段：固戍主干道附近大型工业区楼上610平带精装修厂房仓库，租金24元/㎡·月，带大气前台、办公室、生产车间、仓库、测试房，全新地平漆，办公室车间全吊顶，消防已过，水电到位，直接拎包即可使用，适合各类电子生产、加工组装、贴片、CNC机械加工、注塑模具，特别适合用电大的企业，电费便宜，园区管理到位，空地大进出货柜车便利，周边生活配套齐全招工容易；固戍地铁站附近大型工业园区新出楼上电梯口旁870平实量面积厂房，使用率高零公摊，合同期限长，带现成装修，大气前台、老板办公室、财务室、仓库、生产车间、独立洗手间，水电到位可直接拎包生产，配有大型货梯上下货非常方便，园区配套齐全有便利店、食堂、宿舍等；固戍工业园区900平米带装修厂房仓库出租，租金21.5元/㎡·月，标准厂房结构，宿舍面积可按需配置；西乡固戍华丰世纪科技园附近860平楼上带装修厂房出租，租金26元/㎡·月，层高楼上4米，配1台3吨货梯，园区绿化率高，空地大车位充足停车免费，大小面积可分租，适合高新企业、医疗、电商、贸易、办公、物流、用电需求量大的企业，高新企业可享受政府补贴。

 

　　中大面积段：西乡固戍独栋6000平红本厂房低价出租，整层1-4层每层1500平，楼上3.8米高，空地超大，配备2吨货梯，楼上一平方可承重800公斤，工业用地可办环评，适合医疗、电子、包装、线材、贴片、手袋、服装、电商、贸易、办公、展厅、抖音直播培训等各类行业，可按需供应宿舍，合同年限2-10年超长可选，有现成前台、精装修办公室、现成水电线路、地坪漆、消防喷淋，可进拖头车，周边生活设施配套完善，临近高速出口交通发达。

 

　　其他灵活房源：固戍片区还有200平起租的精装办公仓库，100-2000平不等的厂房仓库可灵活分租，部分房源0.3元/㎡/天起，可办环评，临近地铁口，周边配套完善，适配电商、贸易、电子科技等多元业态。

 

　　二、固戍厂房出售

 

　　核心在售项目为中粮大悦智慧城，位于宝安区航城大道，距离深圳地铁1号线固戍地铁站约500米，属于粤港澳大湾区核心地带，广深港澳科技创新走廊重要节点，依托深圳宝安国际机场、规划机场东高铁站、福永码头等枢纽资源，区位优势突出。项目为总部+研发孵化+轻生产的类写字楼定制产品，出售面积段1000-1500-22000平米，1楼承重≥1200公斤/平方米，标准层面积为2000-2500㎡，总面积16000-22000㎡，8-9层，可按高低区或楼层定制独立大堂和电梯厅；小独栋标准层面积为1200-1500㎡，总面积8000-12000㎡，6-9层，套内最小分割面积1000㎡，小独栋每层可分1个证，大独栋每层可分2个证，配套楼顶空中花园、退层露台、空中农场、运动健身等特色设计，柱距10米以上，毛坯交付，园区构建以芯片设计、人工智能、通信设备及新型平板显示等新一代信息技术为主导的产业体系，打造世界级湾区智慧高地，项目可联系开发商直售，无中介费，看房需提前预约。

 

　　三、固戍仓库出租

 

　　大业态仓储资源：固戍工业园原房东厂房仓库出租，带卸货平台，大小面积可分租，0.56元/㎡/天，3.36万/月，高速附近临近机场，物流交通便利，证件齐全可分割；固戍地铁口附近1500平现成装修厂房仓库招租，原房东红本实际面积，空地大货车进出便利，周边配套完善。

 

　　中小面积仓储资源：固戍地铁口附近300平精装修小面积厂房仓库，1万/月，可办环评，随时入驻；固戍全新改园区精装200平起租，适合办公仓库组装电子，好停车，0.65元/㎡/天，1.95万/月；固戍地铁口600平方米实量面积厂房仓库，房东直租电商外贸，0.6元/㎡/天，1.08万/月，适配电商备货、小型生产仓储需求。

 

　　迷你/短期仓储资源：固戍片区有1~15㎡的迷你仓，证件齐全可以分割，随时可看随时入驻，0.22元/㎡/天，适配个人临时物品寄存、企业小批量文件存放等短期需求；还有20至80平精装修办公仓库出租，1500元起租，起租面积50㎡，0.3元/㎡/天，适配初创小团队办公+仓储一体化需求