深圳宝安区西乡作为宝安产业核心片区，紧邻前海、临近机场，交通便利配套成熟，工业地产资源覆盖全业态需求，最新的厂房租售、仓库出租相关信息整理如下：

 

　　一、西乡厂房出租

 

　　各片区代表性房源

 

　　鹤洲/洲石路片区：鹤州工业园300—20000平米厂房招租，21.5元/㎡·月，位于工业区内形象佳，交通便利周边招工容易，生活配套齐全，1楼厂房高度5米，650平米起分租，楼上带装修和空厂房单层面积1800平米，300平米起租，适配各类行业；洲石路边簕竹角大型工业园内，现空置4、5楼各2000平方，两层共4000平方，可分层出租也可整租，每层都有现成前台玻璃隔墙豪华装修办公室，水电齐全，园区形象佳，交通非常便利，车位充足，租金21.5元/㎡·月。

 

　　固戍片区：固戍区域中心位置交通方便招工容易，整层2000平精装修厂房出租无公摊，现成豪华精装修无转让费，全新地坪漆、水电齐全、精装修办公室及前台，原房东大型工业园区共计10万平，另有其他面积100平起租，现成装修有100/150/208/350/500/800/1500/2000平等可选，周边商业、医疗、住房配套成熟，园区规划好形象优，空地大采光好停车便捷，无行业限制，高端研发、科技创新、高新企业可享受补贴。

 

　　其他核心片区：西乡熟工业园有800平厂房出租，另配备宿舍，租金21元/㎡·月，园区有专业保安队伍全天值守，靠近居民区易招工，周边配套商场、酒店、市场、幼儿园、学校，周边出租房普遍300元左右员工生活压力小，园区空地超大拖头车可任意调头，配套便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等设施；西乡新出原房东厂房二楼整层1700平方带豪华装修无尘车间招租，现成前台玻璃隔墙办公室装修，车间全局无尘车间组合，园区形象好交通便利，人流量大易招工，租金21.5元/㎡·月；西乡宝田地铁口原房东楼上1300平精装修厂房仓库出租，水电齐全，0.77元/㎡/天，可办环评；西乡桃源居楼上厂房300平方起租带装修，适合办公仓库组装车间，0.76元/㎡/天；西乡银田工业区、流塘、黄田等片区还有大量200平起分租的灵活厂房，适配电商、贸易、电子科技等多元业态。

 

　　其他特色房源：西乡洲石路边上工业园有400平米左右分租厂房，电梯、办公室、线路都现成，工业园停车场不收停车费用，租金19元/㎡·月；西乡机场附近700平电商产业园原租客转租，玻璃幕墙精装修带办公家具，1.37万/月，层高8米，现成无尘车间，水电齐全，上家办公家具、空调可免费留下，四面采光好，有房产证可办环评，园区门口就是主干道，周边配套完善人流量大好招工。

 

　　二、西乡厂房出售

 

　　全新红本50年产权厂房：位于西乡地铁站附近，全新厂房结构，一楼层高8米，带红本，可租可售，支持大小分卖，首付2成，自带花园厂房、原房东、独栋、临地铁、临近机场等多重优势，适配重工业、轻工业、冷链资质等多元业态需求。

 

　　稀缺整栋厂房：西乡银田片区有12000平左右整栋厂房出售，一楼楼层高4.8米，2--6层高3.8米，靠近宝安大道，停车位50个左右，租期8-10年，三年地增12%，距离地铁800米左右，周边配套碧海湾高尔夫俱乐部、铁仔山公园，临近西乡汽车站，可适配酒店、公寓、KTV等业态，售价33元/㎡起。

 

　　地铁口独栋产业物业：西乡地铁口16000平方米四层独栋厂房，外墙为玻璃幕墙，形象好，300米就是地铁口，出门口就是公交站台，离宝安大道边200米，机场两公里，广深高速三公里，107国道500米，交通位置超级方便，适合高新产业、研发办公、智能制造装备、企业集团总部，配电宿舍均可按需配置，目前整栋已清空，可整售可分售，报价40元/㎡，具体可面谈。

 

　　三、西乡仓库出租

 

　　大业态仓储资源：西乡宝运达物流中心有360㎡标准厂房仓库出租，30.5元/㎡·月，证件齐全，物流交通便利；西乡固戍有2000平方实际面积精装修厂房仓库出租，0.6元/㎡/天，3.6万/月，可办环评，临近高速路口，雨棚月台、食堂宿舍配套齐全；西乡国资委独栋8000平可分租仓库，无公摊低价出租，0.67元/㎡/天，16万/月，临近机场，配套雨棚月台、食堂宿舍，价格可面议。

 

　　中小面积仓储资源：西乡流塘二楼300平米仓库，0.55元/㎡/天，4.95万/月，不限行业，可办环评；西乡固戍整层1500平原房东直租没有公摊带装修厂房仓库，4万/月，临近固戍地铁站；西乡红本厂房直租100平精装电商仓储仓库，1元/㎡/天，6万/月，免租期八个月，临近西乡地铁口。

 

　　品牌迷你仓储资源：捷安存迷你仓在西乡核心商圈布局门店，提供1-200㎡独立仓储空间灵活选择，24小时联网360°无死角监控、专人值守，所有仓库配备中央空调，控温控湿，防火防盗防潮防霉，长租免费提供货架，租期灵活可按天、按月、按季度、按年租，适配企业档案文件、电商备货、家庭家具中转、个人物品寄存等多元需求。