目前深圳有多个区域的工业园厂房、仓库正在对外招商出租，相关优质房源信息整理如下：

 

　　龙华区

 

　　龙华电商物流产业园：3万平独院空间，可做数据中心，2-8层层高，一层承重1000KG、二层及以上800KG，供电可按需配置，办公、食堂、超市等配套齐全，空间可灵活分割。

 

　　钓鱼台威灵达工业园：位于大浪街道高峰社区，多栋标准厂房及办公楼组成，面积灵活可分租，500-3000㎡的1-5层标准厂房适配轻生产、组装、仓储需求，100-1000㎡的2-5层空间可做办公、研发，临近6号线阳台山东站、元芬站，多条公交线路覆盖，周边产业集聚、招工便利。

 

　　宝安区

 

　　鸿图工业园：位于航城街道鹤洲片区，2栋一层有2043㎡厂房出租，首层层高6米，邻近107国道、京港澳高速，距宝安机场仅10-15分钟车程，适合电子制造、仓储物流、模具加工等业态。

 

　　裕兴科技工业园：地处西乡街道固兴社区，共8栋厂房，总面积约6万㎡，可满足研发办公、轻型生产、仓储物流等多元需求，物业费4元/㎡·月，配备专用变压器供电容量充足，紧邻宝安国际机场仅3公里，周边产业组团成熟，配套完善。

 

　　银丰工业园：位于航城街道航城大道与南昌路交汇处，空间布局方正，适配研发办公、轻型生产、仓储物流等业态，步行6分钟可达地铁1号线固戍站，临近多条城市主干道，货物运输与员工通勤都十分高效。

 

　　阳光工业园：位于航城街道鹤洲社区洲石路旁，有多栋标准厂房及办公楼，紧邻G4京港澳高速鹤洲立交，快速接驳宝安国际机场，数十条公交线路覆盖，周边产业生态成熟，配套齐全。

 

　　新政工业园：位于新安街道兴东社区，邻近地铁5号线留仙洞站、兴东站，快速接入多条城市快速路，限定厂房自用，禁止分租转租，仅面向合规低风险产业业态开放。

 

　　南山区

 

　　留仙洞工业区：属于厂改升级的综合性产业园区，出租面积段覆盖98-6310㎡，空间可灵活分割，租金约40-65元/㎡·月，实用率最高可达90%，配备独立自装空调可24小时自主控制，紧邻地铁5号线留仙洞站，可红本备案、办理环评，适配研发、轻生产、仓储等需求。

 

　　生产力大厦：位于科技园中区，低密度独栋科创载体，租金67元/㎡起，12个月起租，可分割80-1806㎡多元户型，适配科创研发类企业需求。

 

　　福田区

 

　　深圳新一代产业园：位于梅林街道，5A甲级写字楼集群，租金均价90-160元/㎡·月，可租面积覆盖150-3000㎡，是5G主题高端创新产业园，适配科技、金融科技类企业办公研发需求。

 

　　八卦岭森投·智谷：福田高性价比产业园，带工业大货梯，可做检测实验室，属于城市更新升级的优质产业空间。

 

　　此外深圳短期仓库租赁没有统一定价，核心受区域和仓型影响：关内福田、南山50㎡小仓库月租3000-5000元，龙岗、宝安同面积仓库月租2000-3000元，光明、坪山价格更低；5㎡的迷你仓关外月租约60元，福田则需120元左右，短期租仓优先选择直租服务商可省去中介佣金，同时要提前确认退租政策规避违约金风险。如果有恒温仓库需求，深圳普通恒温仓库月租约500元/㎡，冷库月租700元/㎡以上，长租、大面积租赁可享受一定的价格优惠。