目前深圳宝安区沙井区域有大量工业园厂房、仓库正在对外招商出租，不同面积段、不同配置的优质房源信息整理如下：

 

　　小面积（300-800㎡）

 

　　新沙路鑫鑫工业园4栋3楼：600平标准厂房，租金26元/平/月，押二付一，带部分规划办公室、6个卡位，物业费每月300元，水费6元/吨，电费0.8元/度，配备货梯与充足停车位，周边商场、地铁、居民区配套齐全，交通直通主干道。

 

　　万丰地铁口楼上700平：精装修带办公室，主线水电到位，靠近宝安大道，配备2吨货梯，园区空地大、停车位充足，可适配生产、设备组装、研发、办公、电商、物流等多类行业，可办环评。

 

　　新桥107国道二楼550平：精装修带办公室，全新地坪漆，配备2吨货梯，园区空地大车位足，适配生产、研发、电商、五金加工等多类业态，可办环评。

 

　　京基百纳附近二楼550平：精装修带办公室，主线水电到位，配备2吨货梯，园区配套完善，可适配电商、物流、小加工等多类行业，可办环评。

 

　　大王山2楼750平：位于沙井沿江义务商贸城附近，带现成行吊和峰谷表，四面采光，带独立办公室，主线直达车间，租金18元/㎡·月，合同2-5年一签，周边生活设施齐全人流量大，适合五金模具注塑、电脑锣等行业。

 

　　民主大型工业园2楼680平：重工业厂房，带地坪漆装修，水电齐全，配备3吨货梯，消防验收合格，园区空地大车位足，货车进出便利，适合模具注塑、五金加工等重工业行业。

 

　　新桥楼上400平：带现成前台、办公室、车间、仓库，配备3吨、5吨大电梯，水电齐全，靠近新桥高速，交通便利。

 

　　西环电子城旁3楼350平：带霸气前台、两间办公室，格局适配电子生产，拎包即可投产，临近地铁站，周边商业配套完善招工便利。

 

　　中等面积（800-2000㎡）

 

　　沙一工业园区2楼整层1500平：红本厂房，租金17元/平，合同期2-5年，配电按需，配备2台2吨货梯，临近南环路、锦程路与地铁口，带装修、大气前台办公室、无尘车间，有吊顶地坪漆、吊机口与消防喷淋，空地大可通行拖头货柜，适配专精特新企业、电子、组装、电商、医疗、物流等多类行业。

 

　　高速路口工业园区2楼1100平洁净车间：租金16元/平方，用电按需，宿舍按需，合同2-6年，二押，带主体+二次消防，主线水电到位，九成新吊顶和地板漆，双面采光，配备2台2吨电梯与吊机位，园区空地大车位足，紧靠主干道可直接上高速，适配高新科技、电子加工、生物医药等行业。

 

　　后亭地铁口旁二楼980平：精装修无转让费，属于花园式大型工业园，空地超大停车免费，一楼层高6米可架行车，楼上高4.5米四面采光，承重750kg，适合电子五金加工、设备、贴片、注塑等行业，园区靠近居民区易招工，周边配套齐全。

 

　　新桥芙蓉重工业厂房3楼1200㎡：租金16元/平方，配电按需，配备2台3吨货梯带卸货台，临近新玉路、高速口，精装修带前台与九成新办公室，车间方正，带吊顶地坪漆、消防喷淋与吊机位，适配电子、机加工、模具、注塑等行业。

 

　　黄埔润和工业园1至3楼各1200平米：原房东直租精装修，租金17.50元/m²·月，宿舍按需，可办环评。

 

　　庄村工业区2楼1250平米：紧靠沙井高速路口，连接107国道，周边配套成熟好招工，室内光线充足面积实在，带简单办公室装修水电到位，适合注塑、设备、电子、机加工等行业，园区车位充足大货车出入方便，24小时专人管理。

 

　　大面积（2000㎡以上）

 

　　沙井西部工业区楼上2213平米：带装修，水电到位，做了地坪漆和吊顶，配备一部3吨货梯带卸货平台，属于大型工业园区，环境好空地大停车方便，专人管理，租金17.5元/m²·月。

 

　　后亭地铁口2楼整层2300平方：带豪华装修，有主体消防喷淋，仓库和办公室分区清晰，独立洗手间，主线水电齐全，8月底空出，光线位置佳，停车位充足，可签3-5年，无转让费。

 

　　沙井沿江边楼上整层2600平：原房东直租，租金17.5元/m²·月，现成装修水电到位无转让费，位于宝安大道边地铁口附近，节省开厂成本。

 

　　沙井新出原房东独院1-5层10000平：单层面积2000平可分层租，租金15元/平方，空地超大免费使用，外观全部翻新，一楼高度7.5米，楼上高度4.5米，每平承重850KG，水电主线到车间，配备315独立变压器可过户，2部标准货梯上下货方便，靠近住宅区招工便利，临近多条主干道与高速出口，适合电子组装、钣金、模具等无污染行业。

 

　　东塘岗头工业区整院20000平：交通便利，距离广深高速、外环高速、沿江高速、107国道等主干道均在10分钟车程以内，空地7000㎡，货柜车进出可随意调头，毗邻蚝乡湖公园、沙井公园，周边商住气氛浓厚易招工，适合物流仓储、智能制造等行业，租金35元/㎡/月，两年起租，押3付3。

 

　　高速出口旁原房东红本厂房6000㎡~15000㎡：带万级无尘车间，可分租无转让费，水电齐全，园区配套宿舍、公寓、饭堂、超市、篮球场，配备三部电梯（两台三吨、一台两吨），2-3楼为十万级无尘车间，4楼为万级无尘车间，5楼为仓库，租金18元/m²起。